Moorfield和Peloton Real Estate收购英国工业投资组合

Peloton Real Estate和Moorfield Group的合资企业，Moorfield Group是一家专注于英国的房地产投资管理公司，代表Moorfield Real Estate Fund V(MREFV)行事，已经完成了对四资产开放式存储投资组合的收购。

该投资组合包括纽波特，彼得伯勒，普雷斯顿和图克斯伯里的四个地点，总面积为37英亩，以约30万欧元(26万英镑)的价格收购，反映了13.1%的净初始收益率。所有场地都租给了英国最大的二手车市场BCA。该交易将Peloton和Moorfield的自有投资组合扩大到六个地点的50英亩以上。

该合资企业成立于2022年，计划在英国各地汇总最初的115.100亿欧元(70亿英镑)开放式存储资产组合。Moorfield是合资企业的主要投资者，代表MREFV行事，Peloton负责确定收购和现场运营。随着许多地点的提供，合资企业的近期管道将扩大其拥有的投资组合，跨越10个地点，总价值约为103.4亿欧元(90万英镑)。

Peloton投资总监Nick Okell评论说：“这些资产符合我们的战略，位于靠近成熟城市中心的公认物流地点，并提供强劲的收入回报。我们将继续寻找进一步的收购，以增加我们与Moorfield快速增长的投资组合，以及健康的近期管道，这将使我们接近最初的目标规模，并为未来的增长提供坚实的基础。

Moorfield高级投资经理Chris Perera补充说：“我们与Peloton的开放式存储合资企业的快速成功，加上该行业令人信服的基本面，使我们坚信要继续发展该平台。我们在将新兴行业制度化方面有着良好的记录，涉及另类和运营性房地产，并相信我们可以在开放式存储的其他资产类别中复制我们的成功。开放式仓储补充了我们在自助仓储和城市仓储等邻近领域的现有战略，我们对英国工业和物流房地产市场的长期表现充满信心。

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