Breakthrough Properties在波士顿完成全楼租赁

在成立收购、开发和运营生命科学资产的公司一年后，Breakthrough Properties签署了一份263，500平方英尺的租赁协议，用于其第一个基础开发项目The 105，位于波士顿海港区。该建筑位于105 W. First St.，一旦于2022年完工，将由基因编辑公司CRISPR Therapeutics全额租赁。

Breakthrough Properties由房地产开发公司铁狮门和生物技术投资公司Bellco Capital于2019年推出。该公司的目标是全球领先科技市场的生命科学发展，适用于生物技术、农业和营养领域的公司。突破于2019年105月收购了海港物业，并于2020年<>月在The <>破土动工。该公司在整个过程中一直与铁狮门位于波士顿的团队密切合作，包括选址，并将在项目完成后继续保持密切的工作关系。

CRISPR目前在马萨诸塞州剑桥市拥有研发业务，计划将士顿地区的各种办公室和实验室业务整合到新的海港大楼中。该公司成立于2013年，现已发展成为一家领先的基因编辑公司，专注于为各种疾病开发基于基因的变革性药物。母公司CRISPR Therapeutics AG总部位于苏黎世，美国全资子公司CRISPR Therapeutics也在旧金山和伦敦设有业务办事处。官员们本周表示，波士顿的单一地点应该支持其从2022年入住起五到七年的预期增长。CRISPR周一还在其2020年第二季度收益报告中宣布，它正在马萨诸塞州弗雷明汉建立一个新的细胞治疗和制造工厂。

Breakthrough Properties首席执行官Dan Belldegrun表示，Breakthrough的使命是提供支持CRISPR等公司的尖端设施和环境。他在准备好的讲话中指出，该公司很荣幸能够在CRISPR的未来中发挥微小但支持的作用，因为它开发了改变我们对抗疾病方式的疗法。

The 105位于A街走廊，靠近红线的百老汇站，距离剑桥的肯德尔广场有10分钟车程。由Payette建筑公司设计，成为一流的实验室资产，Breakthrough将为该建筑寻求LEED金级和Fitwell认证。设施包括健身中心、室内自行车室、可从二楼和三楼进入的室外露台、会议空间和带淋浴的更衣室。

Cushman&Wakefield在租赁交易中代表CRISPR，Breakthrough由Newmark Knight Frank代表。

成长型行业

上个月，Hines还进入了生命科学市场，宣布与2ML Real Estate建立新的合作伙伴关系，在休斯顿开发一个生物技术和混合用途中心。Levit Green将占地超过52英亩，毗邻世界上最大的医疗设施和企业集群德克萨斯医疗中心。2ML正在为该项目提供土地。初步计划要求混合研究，办公，住宅，零售和餐饮用途，以及户外设施和绿地。

Hines和Tishman Speyer是最近扩展到蓬勃发展的生命科学领域的越来越多的商业房地产开发商之一。波士顿地产于1月与亚历山大房地产股票公司合作，在南旧金山开发了一个7万平方英尺的生命科学园区。十月份，LaSalle Investment Management入股了Illumina的圣地亚哥总部，Illumina是一家基于DNA测序和阵列的技术公司。去年夏天，Thor Equities成立了Thor Sciences部门，以投资生物技术物业。

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