休斯顿项目将雪佛龙作为第一租户

莱斯大学数十亿美元的捐赠基金的托管人莱斯管理公司(Rice Management Co.)已获得The Ion的第一份租赁协议，这是其在休斯顿市中心约100亿美元的重建项目。雪佛龙签署了一项历史建筑的空间协议，这是一家前西尔斯商店，目前正在改造成一座大约300万平方英尺的混合用途办公楼，将锚定赖斯新的000英亩创新区。

除了成为该项目租户名单上的第一个名字外，雪佛龙还拥有The Ion的第一个项目合作伙伴的殊荣，承诺不仅将其空间用于自己的努力，而且还用于雪佛龙团队，初创公司和社区组织之间的合作，致力于支持休斯顿不断增长的创新网络。

“雪佛龙对这一前瞻性项目的承诺证明了雪佛龙等思想领袖对区域经济持续发展和多样化的需要的认识，”Rice Management Co.房地产董事总经理Ryan LeVasseur告诉Commercial Property Executive。

赖斯于2019年4201月在西尔斯改造项目中破土动工。该建筑位于主街 1939 号，于 2018 年首次开业，并一直容纳西尔斯，直到商店于 <> 年 <> 月关闭。赖斯利用Gensler Architects和SHoP Architects为该建筑创造了最先进的愿景，同时保留了Nimmons，Carr&Wright原始设计中的一些装饰艺术元素。

竣工后，The Ion将提供各种办公场所，包括共享工作空间和遵守社交距离准则的充足空间。“我们一直提供灵活的足迹和尖端的技术和便利设施，以确保租户和访客的安全，”勒瓦瑟尔指出。“像我们这样的空间在很多方面对组织有利，因为我们可以提供平方英尺来保持空间。

Ion将有资格获得LEED认证，还将提供一系列设施和资源，从6层的灯井到原型设计和沉浸式现实实验室，再到70，000平方英尺的公共和共享空间，用于活动编程和企业孵化。

向休斯顿求爱

赖斯对休斯顿写字楼市场充满信心，并相信雪佛龙现在去了哪里，其他人也会效仿。LeVasseur说：“我们有第一手经验表明，租户继续被差异化甚至独特的空间所吸引，这些空间可以用作招聘和留住人才的关键因素。赖斯依靠第一太平戴维斯的德鲁·莫里斯(Drew Morris)在The Ion领导租赁活动。 Hines担任开发经理，Gilbane Building Co.担任总承包商。赖斯预计The Ion将在2021年春季交付。

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