合资企业以33亿美元的价格出售波士顿办公室

一家包括Marcus Partners和The Davis Cos.附属公司在内的企业以330.<>亿美元的价格将位于马萨诸塞州波士顿郊区沃尔瑟姆的办公和实验室综合体Reservoir Woods East出售给一位身份不明的买家，其中包括更多生命科学发展的潜力。

Reservoir Woods East是约1万平方英尺的校园的一部分，包括办公室，研发，零售，健康和保健产品，有两个组成部分：西尔万路3号和西尔万路40-50号。西尔万路60号是一栋三层，40，312平方英尺的办公楼，长期租赁给国家电网作为其美国总部。西尔万路845-50号是一座两栋建筑，占地60，202平方英尺的实验室综合体，短期租赁给Verizon Laboratories的子公司。它还提供了开发额外428，400平方英尺可出租空间的潜力。该物业有一个拥有000个车位的结构化停车库和共有410，1个车位的地面停车场。

纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)精心策划了校园的出售。NKF美国资本市场联席主管Robert Griffin，副主席Edward Maher，执行董事总经理Matthew Pullen和该公司波士顿资本市场集团的董事总经理Samantha Hallowell代表卖方并采购买方。NKF高级财务分析师William Sleeper提供了财务分析支持。

Maher在一份准备好的声明中表示，Reservoir Woods East在士顿市场提供了近期现金流和长期发展优势的组合。该物业还为买家提供了一个机会，可以从沃尔瑟姆 - 列克星敦生命科学集群的势头中受益，他说该集群已成为马萨诸塞州剑桥生命科学集群的延伸。

水库伍兹东距离 I-95、128 号公路和 2 号公路不到一英里，距离 I-5 不到 90 英里。它提供前往剑桥Alewife站的MBTA红线的班车服务。

早期交易

Marcus Partners和The Davis Cos.在过去一年中都处置了其他房产。2019年224月，戴维斯公司和另一家合作伙伴景顺房地产公司同意以000.35亿美元的价格将剑桥剑桥公园大道332号一栋五层、5，<>平方英尺的生命科学办公楼出售给HCP。

2019年84月，Marcus Partners以000万美元的价格将康涅狄格州韦斯特波特的办公大楼出售给Waterway Capital，总面积为30，2014平方英尺。该公司于5年购买了两栋建筑，并投资了<>万美元用于资本改善，包括升级大堂，公共区域，窗户和立面。

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