肯尼迪威尔逊以165亿美元的价格出售都柏林办公资产

经过2013年的大规模重建，肯尼迪威尔逊已经出售了其都柏林办公物业Baggot Plaza。Deka Immobilien是Deka集团的专业房地产投资部门，以165.4亿美元的价格购买了该建筑。

这座占地129，300平方英尺的甲级办公物业位于都柏林市中心，位于Baggot Street Upper27-33号。Baggot Plaza完全由爱尔兰银行的客户主张办公室及其保险部门爱尔兰银行人寿占据。

肯尼迪威尔逊于2013年收购了办公物业，作为更大的不良贷款组合的一部分。Baggot Plaza建于1970年代，最初占地91，600平方英尺，但肯尼迪威尔逊进行了重大的重建过程，利用该建筑的现有框架并扩展了楼板，增加了37，700平方英尺和一个三层高的中庭。

肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)还为巴格特广场(Baggot Plaza)的重建追求了几个可持续性和设计元素，包括保留现有结构的88%，增加窗户的尺寸并纳入植被绿色屋顶。由于这些努力，改善后的办公物业于2017年<>月获得LEED金级认证。

重新定位后，爱尔兰银行于25年2015月签署了整个Baggot Plaza的47年租约。租赁约为每平方英尺50.55欧元(8美元)，成本收益率稳定在6.<>%。

肯尼迪威尔逊欧洲爱尔兰负责人阿里·罗汉(Ali Rohan)在准备好的讲话中表示，Baggot Plaza是一项机会主义收购，该公司必须考虑进行全面翻新或采取拆除和重建战略的市场时机潜力。

投资爱尔兰和英国

尽管出售了Baggot Plaza，但肯尼迪威尔逊在英国和爱尔兰的投资组合已经持续了一段时间。该公司解释说，出售Baggot Plaza的收益将用于新的机会，包括更多的欧洲收购和开发。

2019年348月，肯尼迪·威尔逊在伦敦威布里奇子市场购买了一个000，179平方英尺的办公园区。该公司及其股权合作伙伴以约2.<>亿美元的价格收购了五栋建筑的资产。在金融方面，肯尼迪·威尔逊(Kennedy Wilson)最近与费尔法克斯金融控股有限公司(Fairfax Financial Holdings Ltd.)合作，建立了一个覆盖美国西部、爱尔兰和英国的<>亿美元债务平台。

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