Catella投资柏林可持续发展

Catella Wohnen Europa在位于柏林东北部人口最多的地区Pankow的八座节能木质混合建筑中购买了67套经济适用公寓，面积近6，000平方米。Falkenquartier开发物业是从房地产开发商Falkowski Group购买的，预计将于4年第四季度完工。

CRIM董事总经理Michael Keune表示：“柏林的 Pankow区以其迷人的自然环境和柏林最大的市中心森林而闻名，该地区对负担得起的现代可持续住房的需求强劲，特别是对于家庭而言，这是可用供应无法满足的。随着这一发展，我们正在柏林一个备受追捧的住宅区建造额外的住房，周边地区有大量的绿色植物，如带海滨浴场的魏森塞尔公园、露天剧院、自然保护区 Am Faulen See，以及汉萨大街上的绿色走廊。这些单位大多设计为适合家庭入住，并因其低廉的运营成本和负担得起的租金而吸引租户。

这些物业建在一个6，850平方米的地块上，采用创新的“零浪费”木材混合建筑方法，其中精确数量的原材料来自可持续管理的森林，并用完以避免浪费。根据联邦内政和社区部的说法，这些建筑还符合德国复兴信贷银行40标准和可持续建筑质量印章。根据德国国内建筑能源法，这种高水平的能源效率水平意味着开发项目可以融资，因为它仅消耗可比参考建筑所需一次能源的40%。

底楼的公寓设有露台，较高楼层设有阳台和凉廊或屋顶露台。地下停车场可通过电梯抵达，并设有 67 个停车位和 176 个自行车停车位。有十个电动汽车充电站，每个充电容量为 11 kW。

基金管理CRIM主管Benjamin Ruther补充说：“欧洲能源危机使开发商建立和调整资产以实现能源弹性的方式成为焦点。从长远来看，创新的施工和设计流程也降低了投资者和租户的长期运营成本。Falkenquartier开发项目正在建设为一个高效和创新的能源概念，使用创新的木结构模块建造方法，以满足我们长期投资战略核心的低运营成本要求。

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