Raith Capital Partners已经获得了140.12亿美元用于工业物业

Raith Capital Partners已经获得了140.12亿美元，用于处置中西部约3万平方英尺的<>个工业物业。在仲量联行资本市场的协助下，这家私人投资公司在每家设施成功执行了长达数年的资产管理战略后，以单独的交易方式将几乎完全租赁的资产出售给三个不同的买家。

工业投资组合包括位于克利夫兰大都市的建筑物，以及位于韦恩堡和印第安纳州布卢明顿的设施 - 所有这些市场并不总是在工业投资者名单上名列前茅。然而，仲量联行资本市场征求了深入而多样化的买家群体，这些买家以实物回应，导致了一个广泛而竞争的过程，甚至产生了一些对该行业和/或市场不熟悉的各方。中西部地区在工业投资者中相当新近的受欢迎程度并非侥幸。

“我想说的是，全国工业部门处于有利地位，中西部地区肯定也包括在内，”仲量联行资本市场董事总经理肖恩·德瓦尼(Sean Devaney)告诉商业地产执行官。“几乎所有中西部市场的用户基本面都保持健康。至于资本方面，与海岸相比，中西部提供了一个获得一点收益溢价的机会，这对一些投资者来说至关重要。仲量联行资本市场的John Huguenard，Kurt Sarbaugh Peter Moriarty，Joe Messina和David Stecker与Devaney一起代表Raith。

热门物业

Raith将其大部分投资组合(克利夫兰地区2万平方英尺的物业)以1万美元的价格出售给普利茅斯工业房地产投资信托基金。俄亥俄州的94座多租户和单租户建筑约10%出租给90个租户，包括：15，3400，3111，3081，3325和3375 Gilchrist Road。在莫加多雷;3425 Shuffel St. N.W.，以及广州国际公园大道4122和2100号;和2210商业博士在斯托。位于1366 International的约274，500平方英尺的建筑是Raith最近增加的物业之一，于2100年以约2018万美元的价格收购了完全租赁的定制设施。

其余两项印第安纳州资产，位于韦恩堡764 Pleasant Center Road的200，2902平方英尺的散装配送中心和位于布卢明顿125 N. Daniels路的000，555平方英尺的制造和配送中心，分别归STAG Industrial Inc.和Legacy Invest LLC所有。114 Pleasant占地超过2909英亩，是一个由汽车零部件供应商完全占用的单租户设施，占地19英亩的555 N. Daniels物业设有冷冻室和冷却器空间，是三重净租赁给一家全球医疗保健和制药公司。

正如Devaney在一份准备好的声明中指出的那样，仲量联行和Raith团队共同认为，鉴于个人交易情况的多样性，最好进行多项交易，以有效地处理整个投资组合。

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