波特兰历史悠久的银行街区获得51万美元的Refi

由房地产投资公司Westport Capital Partners管理的基金拥有的实体为Historic Bank Block进行了再融资，这是俄勒冈州波特兰市中心的三栋建筑，占地212，705平方英尺的创意办公物业，贷款额为51万美元。

世邦魏理仕圣地亚哥债务和结构性融资团队的马克·麦戈文(Mark McGovern)和布莱恩·克鲁兹(Brian Cruz)代表所有者安排了再融资。有关贷款和贷方的进一步信息没有披露。

该物业位于西南第六大道303-317号，由三栋建筑组成，横跨波特兰中央商务区科技中心中心的整个城市街区。据世邦魏理仕称，Westport Capital Partners于6年购买了该物业。2018年2019月，该交易在商业地产执行官的5年波特兰十大写字楼交易名单中排名第五。CPE报告称，该物业在ScanlanKemperBard Cos拥有四年后，于10年第一季度以2018万美元的价格易手。该物业被列入国家史迹名录，包括富国银行大厦，该大厦于53年完工，被认为是该市第一座摩天大楼。美国银行大楼于9年完工，并于2018年扩建。第三座建筑，美国汽车银行，建于1907年，包括一个三层停车库和两层办公空间。该物业由城际房地产公司管理。

该资产于1999年和2015年进行了翻新，然后新的Westport所有权花费了超过20万美元将该物业升级为A级创意办公空间。酒店距离I-5和I-405均不到半英里，方便通勤。设施包括健身中心、带淋浴的更衣室、自行车存放处和自行车车间区、活动空间和五楼的游戏室。

麦戈文在一份准备好的声明中说，该物业是一个独特的办公项目，拥有独特的办公套房，这是该市其他地方所没有的。他说，尽管2020年面临挑战，但Westport战略性地管理了该资产并完成了资本改善计划，这将使其在复苏期间有效竞争。

韦斯特波特优惠

Westport在洛杉矶和康涅狄格州斯坦福德设有办事处，拥有各种基金，吸引国内和国际投资者，并瞄准不良，机会主义和核心加房地产资产。八月，Westport和Cannae Partners的合资企业以45万美元的价格将位于加利福尼亚州米尔皮塔斯的三栋办公/研发园区Sycamore Technology Park出售给Vertical Ventures。该合伙企业自5年以来一直拥有该物业。2016月，Westport成为由Redrock Developments和Wharton Industrial领导的合资企业的一部分，该合资企业将佛罗里达州奥卡拉的617，000平方英尺的工业设施佛罗里达十字路口物流中心出售给列克星敦房地产信托，交易价值58万美元。

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