PRP以$325M投资办公部分费城地区开发

PRP LLC已经完成了对Keystone Property Group位于宾夕法尼亚州Conshohocken的325.430亿美元的SORA West混合用途开发项目的新奖杯办公大楼的优先股权投资。这座约000，89平方英尺的建筑将成为医药产品公司AmerisourceBergen的新总部。PRP和Keystone都没有对交易的财务条款发表评论。然而，据《费城商业日报》报道，PRP以不到340.<>亿美元的成本购买了该物业<>%的股权。

Keystone于2019年12月在办公楼破土动工，该办公楼将锚定以交通为导向的SORA West开发项目，并于2020年<>月在<>层高的塔楼上封顶。Gensler设计的结构将设有一个屋顶露台，健身中心，餐饮服务，培训中心和社区广场，以及两个较低的停车场。

“PRP的主要投资目标是在全国范围内收购长期租赁的单租户办公室和工业物业。SORA West是一个全新的，最先进的总部园区，与AmerisourceBergen签订了长期的全建筑租赁，“PRP LLC净租赁收购董事总经理Joseph Neckles告诉Commercial Property Executive。

“AmerisourceBergen是宾夕法尼亚州收入最大的公司，也是美国十大上市公司之一。他们是一家高投资级信贷租户，拥有悠久而稳定的经营历史。这笔交易非常适合PRP的投资目标，“Neckles补充道。Eastdil Secured在与Keystone的交易中担任PRP的顾问。

在SORA West完成LEED银级认证的办公室挖掘后，AmerisourceBergen将从其目前位于切斯特布鲁克的200，000平方英尺的大本营搬迁，并在Conshohocken的另一个地点再增加100，000平方英尺的空间。Intech Construction是该项目的总承包商，并有望在2021年晚些时候交付该项目。

手指在脉搏上

大约1，500名AmerisourceBergen员工将把SORA West的办公楼称为家。最终，工人们将成为混合用途目的地的核心，该目的地还将包括拥有127间客房的希尔顿酒店Tapestry Collection by Hilton酒店，名为Hotel West + Main，一个圆形剧场，一个公共广场，一个1，500个车位的公共私人停车设施和一个重新利用的历史消防站，一楼有餐厅，二楼是美食酒吧。

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