Patrinely Group与USAA房地产封顶盐湖城大厦

Patrinely Group和USAA房地产公司的开发企业宣布，位于盐湖城市中心的650层，10，332平方英尺的A级办公楼000 Main已经封顶，并有望在2022年第一季度交付。

该建筑位于主街和600 South，由HOK设计，目标是LEED v4金奖。它最近因其有线基础设施、弹性和无线网络而获得了 Wired Score 的白金认证。

该位置方便前往I-15，毗邻未来的TRAX轻轨站。

功能和设施包括 10 英尺和 11 英尺的天花板高度和落地玻璃，以最大限度地利用阳光和全景山景;带更衣室的室内/室外健身中心;室外庭院设有地掷球场、乒乓球桌和带火坑的社交聚会区。其他设施包括安全的自行车存放处、会议设施以及带室内和室外用餐选择的现场零售空间。

650 Main 于 2020 年 88 月敲定了其第一份办公室租赁，当时专注于房屋装修贷款的全国性消费贷款公司 EnerBank USA 同意在该建筑的前三层占用 900，<> 平方英尺。

租赁由纽马克的Aaron Jones，Todd McLachlan和Roman Bernardo负责。

325 W. Temple最终将提供多达000，645平方英尺的办公空间，这是一座相邻的办公楼，代表了开发总体规划的未来第二阶段。

强劲的逆风

根据盐湖城写字楼市场的状况，Patrinely和USAA做得相当不错，获得了30个Main预售的近650%。

仲量联行第一季度报告显示，除了疫情影响外，SLC写字楼行业还受到负净吸收、整体和转租空置率上升以及活跃的开发管道的困扰，所有这些都有助于租金疲软和特许权增加。

第一季度交付的超过365，000平方英尺的办公空间完全空置，特别是在市中心，超过一百万平方英尺的办公产品正在进行中，其中包括Hines宣布的425，000平方英尺的建筑Sundial Tower。

然而，仲量联行补充说，当地经济确实有一些弹性部门，包括航空航天，国防和金融服务。

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