迈阿密塔的一系列租赁交易总计70000平方英尺

三家律师事务所和一家联邦政府机构在迈阿密市中心的迈阿密大厦签署了一系列总面积超过70，000平方英尺的租赁承诺，迈阿密大厦是美洲住友商事株式会社位于迈阿密市中心的地标性建筑，47层办公资产。

根据Transwestern Real Estate Services的说法，Gordon Rees Scully Mansukhani LLP在贝聿铭设计的摩天大楼签署了一份新的9，726平方英尺的租约，其南佛罗里达代理租赁团队代表房东完成了四笔交易。

美国总务管理局的公共建筑服务续签了其32，735平方英尺的租约，而Boies Schiller Flexner LLP续签了18，349平方英尺的承诺。Lash & Goldberg LLP更新并扩建了9，949平方英尺。

据CommercialEdge称，住友子公司USPO Miami LLC在619年以094.220亿美元的价格抢购了2016，1987平方英尺的A级办公资产。这座位于东南第二街100号的塔楼建于<>年，是都会区最高的建筑之一，也是唯一一座拥有综合捷运站的市中心办公楼，该站在整个市中心提供免费公共交通。

Transwest在一份声明中表示，这座获得LEED金级认证的塔楼目前在建筑物的中高层部分有多个连续的空间，面积从40，000到60，000平方英尺不等，并指出寻求大足迹的租户在迈阿密中央商务区的选择有限。

在新宣布的租赁交易中，由多家公司代表租户。第一太平戴维斯的Tim Prunka和J. Tyler Wyant代表Gordon Rees Scully Mansukhani LLP处理其租约。来自Avison Young的Josh Hartman协助Boies Schiller Flexner LLP进行律师事务所的续约，而Cushman & Wakefield的Tony Jones代表佛罗里达州的Lash & Goldberg LLP律师事务所进行更新和扩张。GSA由Public Properties的Payton Kulina和Teddy Seifert代表。

律师事务所退出

根据仲量联行的一份市场报告，该消息是在律师事务所Carlton Fields在第一季度离开迈阿密塔之后发布的，留下了超过73，000平方英尺的面积。租户搬迁到最近建造的迈阿密中央54号的000，2平方英尺，现在由黑石拥有，这是2019年初首次宣布的合理规模努力。

根据世邦魏理仕的数据，迈阿密的写字楼市场继续苦苦挣扎，第一季度中央商务区的负净吸收面积超过90，000平方英尺。然而，该券商报告称，涉及金融和科技公司的巡回活动激增，当前租户需求为2万平方英尺，新上市的潜在租户寻求总计约1万平方英尺。

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