USAA在夏洛特拿下90 KSF项目

USAA正在加入在北卡罗来纳州夏洛特拥有重要足迹的主要金融服务公司。这家总部位于圣安东尼奥的公司周四宣布，它将在90 West Blvd.租赁000，200平方英尺，这是一座新的153，000平方英尺的办公楼。

根据Beacon网站上的信息，南端广场的一部分是由夏洛特的Beacon Partners在该市时尚的南端社区开发的混合用途项目，200 West Blvd.计划于今年夏天完工。东西大道轻轨站、设计中心、铁路步道和其他设施和景点都在很短的步行路程内。USAA在一份声明中表示，USAA的新办公空间最终将容纳约750名专业人员，他们将在现场或以混合模式工作。

通过其新办事处，USAA在一个作为美国银行和Truist总部的城市建立了更大的企业足迹。USAA总裁兼首席执行官Wayne Peacock在一份声明中指出，在夏洛特开展业务的一个主要吸引力是各种职业的庞大本地人才库，从银行和法律服务到风险管理和技术。

流动管道

还计划了Centro Square，这是由两家夏洛特公司Centro Cityworks和Ascent Real Estate Capital赞助的住宅项目。据《夏洛特商业杂志》报道，这座六层多户住宅部分计划于 2022 年夏季完工，将包括 132 个住宅单元和 7，300 平方英尺的底层零售店。

根据非营利性商业发展组织夏洛特中心城市合作伙伴 2021 年 2 月的报告，南端的开发管道包括 2 万平方英尺的在建或计划建设。此外，还有371，000平方英尺的零售，3，800个住宅单元和380间酒店客房。

南端的广场还将设有一个户外健康中心和一个户外广场。一个新的社区景点，威尔莫尔百年纪念公园，位于相邻的1.5英亩土地上，计划于今年夏天完工。

Beacon Partners在该地区的其他最新发展包括RailYard South End。该项目于2019年完工，由两座八层高的塔楼组成，总面积近300万平方英尺的办公楼和000万平方英尺的零售空间。去年年底，Cousins Properties以30.000亿美元的交易收购了RailYard。

根据CommercialEdge最新的全国办公室报告，夏洛特7万平方英尺的在建办公产品占现有库存的7.10%，是美国所有主要地铁的最大份额。据CommercialEdge报道，办公室空置率为7.15%，比全国平均水平低2个百分点。

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