Irgens为凤凰城办公楼提供35万美元

Irgens已出售位于亚利桑那州钱德勒的130，642平方英尺的办公楼钱德勒机场中心的Ascend，该办公楼长期完全出租给教育技术公司Zovio。公共记录显示，总部位于凤凰城的银溪开发公司为A类资产支付了34万美元，并通过Sound Point Capital Management的6万美元贷款为购买提供资金。Cushman&Wakefield在交易中代表双方。

Irgens在1811 E. Northrop Blvd开发了这座两层楼的建筑。该物业坐落在钱德勒机场中心内占地近11英亩的地块上，钱德勒机场中心是一个多建筑商业园，位于与库珀路交汇处的San Tan Loop 202附近。该建筑拥有大型开放式地板，高于标准的天花板高度，停车比例超过每6，1平方英尺000个停车位。

Ascend最初于2016年完工，是一座81，712平方英尺的单层物业，计划于2018年扩建，当时Zovio将其作为空壳建筑出租，并开始了一项主要的租户改善项目，其中包括增加一个50，000平方英尺的夹层。

由麦卡锡·诺德堡(McCarthy Nordburg)设计的Zovio总部于2019年交付，现在包括一个带体育场座位的市政厅会议空间，健康诊所，健身中心和全方位服务的咖啡馆，以及太阳能电池板和节能LED照明等可持续元素。技术改进的特点是DIRTT模块化墙，吸音板和白噪声系统，消除了声音重叠。

Ascend位于钱德勒市中心东南约4英里处，San Tan高速公路以南，钱德勒市机场以北1英里处。在以东不到2英里的地方，有许多购物和餐饮场所，在一个密集的零售区，包括Crossroads Towne Center和Mill Crossing等。

Cushman&Wakefield的Chris Toci和Chad Littell安排了最新的销售交易，而Greg Mayer则提供了租赁咨询。

交易在硅谷继续

根据Colliers的一份市场报告，当前的低迷打击了更大的凤凰城写字楼市场，但写字楼销售仍在继续，第一季度交易量同比增长近96%。

CommercialEdge数据显示，Ascend是自今年年初以来唯一在钱德勒完成的办公交易。然而，自25月以来，整个硅谷已有3个办公资产(超过<>万平方英尺)易手。

今年迄今为止最大的写字楼销售也涉及一家公司的总部。110月，BMP房地产集团支付了365.672亿美元购买了PetSmart在凤凰城的<>，<>平方英尺的公司办公室。

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