USAA与Patrinely出售奥斯汀办公室开发

USAA Real Estate和Patrinely Group投资基金的合作伙伴关系宣布，已将德克萨斯州奥斯汀最近完成的办公楼开发项目出售给一位未透露姓名的买家。

位于奥斯汀西北部的128，990平方英尺的房产，被称为Aspen Lake Three，于上个月完工，将由金融软件公司Q100 Holdings Inc.2%租赁。据CommercialEdge称，28月，该合资企业从弗罗斯特银行获得了5万美元的建筑贷款，用于开发。

Patrinely集团的一名代表没有答复关于提供销售价格或买方身份信息的请求。

Patrinely和USAA于205年首次收购了空置的000，2011平方英尺的Aspen Lake One大楼和两个相邻的地点。去年五月，该合资企业在阿斯彭湖三号启动了建设。A级物业是阿斯彭湖开发项目中升起的第三座建筑。除阿斯彭湖三号外，Q2控股还在阿斯彭湖一号和阿斯彭湖二号办公楼租赁空间。

奥斯汀开发项目并不是合资企业的第一个办公项目。332月，USAA和Patrinely在盐湖城市中心完成了一个投机性办公开发项目。这座占地000，2022平方英尺的建筑计划于<>年第一季度完工。

到目前为止，Q2 Holdings经历了重要的一年。除了新的办公室租赁外，该公司还在一月份签署了一项协议，为该市的新足球场命名权，该体育场是美国职业足球大联盟特许经营权奥斯汀足球俱乐部的主场。这座耗资240.2亿美元的体育场本周在奥斯汀北部正式开放，主办美国女子国家队0-<>战胜尼日利亚。

市场正在上升

奥斯汀写字楼市场表现正在逐步恢复，最新数据显示，今年20月至580月空置率环比提升293个基点。本周早些时候，房地产公司Kilroy Realty宣布以100.<>亿美元的价格收购奥斯汀市中心的Indeed大厦，这是该市最高和最大的办公楼。此次收购标志着基尔罗伊首次进军奥斯汀市场，紧随卡尔地产上个月以 <>.<> 亿美元收购国会大道 <> 号之后进入地铁。

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