钛冷开发建设凤凰仓储设施

Ti Cold Development在亚利桑那州El Mirage购买了一块27.2英亩的土地，将在那里开发Copperwing物流中心的第一阶段。开发商计划在2022年初完成投机性冷藏设施。

该物业位于Joe R. Ramirez和Dysart路的西北角，总面积为320，160平方英尺的完全可转换和可扩展的存储空间，支持-10至35华氏度的温度。该建筑将包括45，000个托盘位置，一个40英尺的深冷藏后铁路码头，一个预先批准的外贸区，50英尺的净高，51个拖车摊位和BNSF铁路提供的铁路服务。

世邦魏理仕的Jason Lev，Rusty Kennedy，Pat Feeney和Dan Calihan代表买方。同一团队还将营销该项目。

需求量大，供应有限

“缺乏现有的冷藏空间，有限的可用托盘位置以及易于获得加州和周边州的服务，为空置率极低的市场中的租户提供了资产，”Lev告诉商业地产执行官。

世邦魏理仕团队在准备好的讲话中表示，他们预计该网站将吸引希望增加托盘存储容量的食品生产商和希望加强供应链能力的第三方物流公司的兴趣。

该地点距离凤凰城市中心20英里，距离Northern Parkway和美国60号公路都很近。

在过去几年中，凤凰城一直是建筑活动的温床，越来越多的公司希望扩大市场。几个重大项目正在重塑地铁，从轻轨扩建到一些主要的工业发展。

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