耗资1亿美元的纳什维尔庭院的娱乐部分发生了变化

耗资1亿美元的纳什维尔庭院(Nashville Yards)的娱乐部分发生了变化，这是纳什维尔历史上最大的发展，预计占地5万平方英尺。

在混合用途目的地的所有者和开发商西南价值合作伙伴宣布Anschutz Entertainment Group将领导娱乐区四年后，两家公司成立了一家合资企业，共同开发纳什维尔市中心占地18英亩的校园的娱乐部门。此外，合资伙伴还重塑了该地区的原始概念。

SWVP和AEG都没有透露新合伙企业所有权的细节，包括AEG作为4年原始协议的一部分收购的纳什维尔庭院约2017英亩土地的所有权是否有任何变化。根据戴维森县的记录，AEG于44年910月向SWVP的实体Uptown Property Holdings LLC支付了2018万美元，用于购买位于商业街<>号的场地。

然而，合作伙伴分享了他们对娱乐综合体和音乐会场地的新愿景和扩展愿景的消息。2017年，AEG宣布计划建造一个可容纳4，000人的音乐场所，一个剧院综合体，一个可容纳700人的现场娱乐俱乐部，一家拥有240间客房的酒店以及各种食品和饮料产品。快进四年，SWVP 和 AEG 策划了一个 24/7 的娱乐飞地。

SWVP和AEG计划维持一个可容纳4，000人的最先进的现场音乐场所作为核心，以及一个高档的八屏幕电影院，并更加关注一系列精选的食品和饮料选择和购物住宿。该娱乐综合体还将拥有275，000平方英尺的顶级创意办公空间，以及三座高度便利的住宅塔楼和充足的开放空间。

合资企业的宣布带来了更多的消息。AEG的现场娱乐部门AEG Presents已与新合资企业签署了一项长期租赁协议，以在娱乐区经营音乐场所。SWVP 于 2020 年 <> 月聘请世邦魏理仕担任纳什维尔庭院的物业经理。此外，SWVP透露，它已经购买了之前由MGM Resorts持有的所有权权益。

纳什维尔的需求

全面扩建后，纳什维尔庭院将拥有约3万平方英尺的创意办公空间，包括亚马逊纳什维尔的所在地和5，650平方英尺的多租户办公大楼，该办公楼将成为Pinnacle Financial Partners的总部，超过000，1个住宅单元，000，400平方英尺的零售和娱乐产品以及000，1间酒店客房，包括拥有100间客房的纳什维尔君悦酒店的客房， 于591年秋季开业。

纳什维尔庭院还处于起步阶段，纳什维尔正在从大流行中恢复过来。正如 Avison Young 在一份报告中指出的那样，纳什维尔在 8 年米尔肯研究所表现最佳城市指数中排名第 2021 位，该指数追踪美国 400 个大都市地区的经济表现，受到其积极的趋势同比就业增长、五年工资增长和高科技 GDP 增长的推动。纳什维尔广场娱乐区的建设活动有望于 2022 年初开始。

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