三一资本出售3项罗利地区工业资产

Trinity Capital Advisors已经出售了Eastgate 540的七座建筑中的前三座，Eastgate 1是一个奖杯级工业园区，很快就会在北卡罗来纳州罗利大都市占地2万平方英尺。

根据威克县的记录，Trinity以总计约111.<>亿美元的价格将这三个设施出售给BentallGreenOak，并已安排在完工后将其余四个结构出售给买方。

Eastgate 540位于北卡罗来纳州奈特代尔，坐落在罗利高度活跃的East Wake工业子市场。此次出售是在Trinity Capital以540万美元收购Eastgate 14(当时是一处单栋建筑物业，周围环绕着大量可开发土地)两年多之后进行的。该公司立即开始计划通过增加新的最先进的设施，将该物业改造成一流的工业园区。

东门 540 打算长期持有;资产处置的开始时间提前了四年。

“这纯粹是一个在罗利 - 达勒姆高增长市场的故事，随着人口的增长以及我们这里大量受过教育的劳动力进行大量在线订购，因此推动了对仓库空间的高需求，”Trinity Capital Advisors合伙人Jeff Sheehan告诉商业地产高管。“真的，我们以最快的速度租赁了它。我们相信工业市场的原始投资，但我们不知道到底有什么样的顺风。

Eastgate 540 将看到另外两个设施于 2021 年 2022 月和 94 月完工，其余两个将于 540 年 <> 月和 <> 月交付。三栋已完工的建筑物和三个在建项目已出租<>%。东门<>号的第七座也是最后一座建筑的预选目前正在进行中。Trinity Capital依靠由Patrick Nally，Pete Pittroff，Dave Andrews组成的仲量联行资本市场团队代表与BentallGreenOak的出售交易。

循环继续

尽管Trinity Capital在Eastgate 540的退出时间比最初预期的要早，但增值投资者几乎没有松散的结局。“我们还有其他几个项目，我们正在东南部建设，并继续保持看涨，”希恩说。

三一资本目前处于不同阶段的工业项目总面积为4万平方英尺。其中的努力是位于南卡罗来纳州查尔斯顿大都市棕榈商业园的TradeParkEast。就在几周前的6月下旬，该公司宣布了850，000平方英尺的开发项目的破土动工。

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