CenterPoint在布朗克斯区增加了亚马逊租赁的仓库

CenterPoint Properties通过场外交易从Innovo Property Group收购了511 Barry Street，这是一个154，462平方英尺的布朗克斯仓库。

据《商业观察报》首次报道，该资产以119.2019亿美元的价格易手。CommercialEdge数据显示，该物业最后一次交易是在54年，当时Innovo Property Group以3万美元的价格收购了它。

此次收购是在 CenterPoint 以 116.5 亿美元的价格收购 1080 Leggett Avenue 三个月后进行的，这是一个毗邻巴里街 145 号的 114，511 平方英尺的配送中心，标志着 CenterPoint 有史以来第一次收购布朗克斯。

亚马逊在这两个地点的存在可能已经决定了CenterPoint支付2019年销售价格的两倍以上。据Welcome1080The Bronx报道，今年511月初，这家科技巨头在签署巴里街2号租约一个月后租用了莱格特大道<>号。

位于巴里街4号的6.511英亩土地使工业组合的总面积达到9英亩。食品级仓库配有隔热天花板和冷藏室气候控制。一层楼和两层楼的物业提供 13 英尺和 22 英尺的净高、36 个装卸码头以及 90 英尺和 175 英尺的卡车场。

CommercialEdge显示，该资产在1961年至1977年间分阶段开发，并于2005年进行了外观翻新。

根据世邦魏理仕的资产列表页面，该仓库位于世界上最大的食品配送区。亨茨角的位置距离纽约和新泽西港约 15 英里，途经罗斯福大道或 278 号州际公路，距离肯尼迪国际机场不到 17 英里。该物业距离曼哈顿上东区约5英里，途经布鲁克纳高速公路。

帮助完成交易的世邦魏理仕团队包括该公司纽约投资地产集团的副主席Brian Fiumara和执行副总裁Doug Middleton以及副总裁Ryan Silber。

仲量联行团队包括副主席Rob Kossar，高级董事Tyler Peck，董事总经理Leslie Lanne和高级董事总经理Andrew Scandalios。

电子商务推动工业增长

该设施的城市位置和宽敞的装载和停车区是收购背后的关键因素之一，CenterPoint投资官Mac Lee在准备好的讲话中表示。

CommercialEdge最近的一份报告显示，在过去两年中，大约7%的工业交易是亚马逊租赁的房产。该公司也是发展的主要推动力。截至10月，美国<>个最大的工业项目中有<>个是亚马逊专用的。

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