Trammell Crow与Clarion Partners在1.2MSF项目上破土动工

Trammell Crow Co.及其资本合作伙伴Clarion Partners LLC已开始建设第104商业园，这是丹佛大都会区1万平方英尺的工业开发项目。全面建成后，该项目将在2.89英亩的土地上拥有五座甲级建筑。

第一期包括两幢工业大厦，面积分别为1，272平方呎及600，298平方呎。空间面积从300，20平方英尺到000，298平方英尺不等。计划于 300 年第二季度交付。第二阶段将在第一阶段完成后开始，将包括三座建筑，面积分别为2022，262平方英尺，600，193平方英尺和000，132平方英尺。

这些建筑物的净空从28英尺到36英尺不等，有多个卡车码头以及车辆和拖车的现场停车场。院子区域也将可供出租。该公园的分区将允许广泛的工业和电子商务用途，包括外部院子能力和大量的拖车存储。

TCC丹佛业务部高级总监Ann Sperling在一份准备好的声明中表示，该园区的功能将以具有竞争力的租赁价格为市场上的工业租户提供灵活的机会。

位于第 104 大道，就在 85 号国道和 76 号州际公路交汇处以东，主要的州际通道为在丹佛东北部地区扩张的工业用户提供了高速公路的可见性和灵活性。TCC高级管理直接Bill Mosher指出，该地点距离中北部子市场6.5分钟路程，在准备好的讲话中表示，进入第104商业园将减少交通网络的驾驶时间。

Murray & Stafford是该项目的总承包商，正在与建筑师Ware Malcomb和Langan Engineering合作。世邦魏理仕的工业团队Tyler Carner，Jeremy Ballenger，Jessica Ostermick和Daniel Close正在营销该领域。

通过这个项目，TCC继续投资科罗拉多州的Front Range。在过去的十年中，这家全球开发和投资公司在该地区的工业，办公，住宅，医疗保健和公私项目中开发了超过3亿美元。

早期工业项目

TCC多年来一直与歌乐合作伙伴在工业项目上合作。1月，两家公司继续在加利福尼亚州里弗赛德县建立合资伙伴关系，开发另一个大型工业项目。合作伙伴在诺克斯物流 VII 上破土动工，这是一个投机性的 A 级项目，占地 1 万平方英尺，位于内陆帝国 I-73 走廊沿线的 215 英亩土地上。合作伙伴之前开发了价值80万美元的I-215物流中心。

TCC最近宣布计划在第四季度开始在凤凰城建设其Park Aldea工业开发的第二阶段。第二阶段将在西环570高速公路沿线西谷子市场的现有四栋建筑，占地600，356英亩的Park Aldea校区的基础上增加四座A级建筑，总面积为000，101平方英尺。阿尔迪亚公园的初始阶段于2020年完成。第二阶段预计将于2年第三季度完成。

127月下旬，TCC和代表客户的华盛顿资本管理公司开始了金三角物流中心的第二阶段，这是一个位于北拉斯维加斯I-15的652英亩工业开发项目。第二阶段将包括一个约000，1平方英尺的投机性建筑，这将使公园的规模达到约7万平方英尺。第一阶段于2020年底完成。

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