世邦魏理仕全球与特拉梅尔乌鸦在中央山谷投资142万美元

在宣布占地287英亩的亚特兰大项目几天后，世邦魏理仕全球投资者和Trammell Crow Co.联手开发了另一个物流设施，这次是在加利福尼亚州特雷西。 HPA是该项目的记录建筑师，Big-D Construction Corp.是总承包商。

世邦魏理仕全球投资者代表其投资基金之一，为即将建成的工业建筑收购了一块29.3英亩的土地。根据提交给圣华金县记录办公室的记录，总部位于丹佛的黑溪集团的子公司以 29 万美元的价格出售了这块土地。

隶属于世邦魏理仕全球投资者收购的同一实体也在同一天以112.<>亿美元的价格收购了相邻的物业。记录显示，该物业 - 一个现有的仓库 - 也被Black Creek Group的子公司出售。

该地块和现有设施 - 分别位于1205号和1207 E. Grant Line Road，总计约57.4英亩，全球投资者增加了其北加州足迹。根据世邦魏理仕美洲物流运营商部门负责人Gary Jaye的一份准备好的声明，该站点已准备好获得许可，并且“处于有利位置，可以满足对高端物流空间日益增长的需求”。

不断发展的物流枢纽

Trammell Crow Co.将把新收购的场地开发成一个606，343平方英尺的分销设施。该建筑将具有40英尺的净高，185英尺的卡车场地，56×60英尺的柱间距，LED和天空照明以及ESFR系统。开发商还希望实施ESG功能，包括电动汽车充电和太阳能电池板。

相邻的建筑是一个 613，100 平方英尺的配送设施，建于 2019 年。CommercialEdge数据显示，这座建筑具有36英尺的净高，四个等级和117个码头高的装载门。

特雷西的位置可直接通往湾区和通往西海岸的区域通道。附近的主要干道包括 5 号、205 号和 580 号州际公路。奥克兰距离特雷西约54英里，而萨克拉门托距离约66英里。该合作伙伴关系之所以选择这个地点，是因为其“蓬勃发展的物流部门”。就在新开发项目的街对面，亚马逊正在通过一个新的履行中心扩大其业务。这家电子商务巨头已经在特雷西拥有超过2万平方英尺的物流空间。

这一发展标志着Trammell Crow Co.和世邦魏理仕全球投资者第三次合作开展北加州项目。本月早些时候，Trammell Crow和Clarion Partners在丹佛大都会破土动工了一个1万平方英尺的项目，该项目将有五座A级建筑。2月，该公司分享了其在凤凰城Park Aldea物业的第二阶段计划，距离完成初始阶段仅一年。

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