基尔罗伊为亚马逊锚定塔支付490万美元

Kilroy Realty Corp.已支付490.8亿美元收购West 539th，这是一座LEED白金认证的办公大楼，位于西雅图，总面积为000，<>平方英尺。亚马逊锚定的高层建筑在出售时已完全出租。

CommercialEdge数据显示，卖方DWS集团(前身为德意志资产管理公司)于2016年以370.<>亿美元的价格收购了该物业。

这座28层高的办公大楼位于第八大道2001号，位于Denny Triangle子市场内。A +级办公大楼建于2009年，包括零售部分。该物业的平均楼层面积为20，000平方英尺，天花板高度为13英尺，并提供健身和会议中心，咖啡厅和几家餐厅。

除了LEED认证外，多租户资产还获得了Fitwell二星级认证以及能源之星认证。

亚马逊近十年前搬进了这座大楼，目前正在租赁大约 70% 的房产，租约将于 2023 年 <> 月到期。CommercialEdge数据显示，租户名单还包括Casey Family Programs，Bright Horizons和Seattle Children's Research Institute等。

West 8th毗邻亚马逊的公司办公室，位于西雅图市中心以北约一英里处，主要街道通向西湖大道。办公大楼距离太空针塔也不远。

早期交易

虽然目前的收购使Kilroy在西雅图地区的占地面积接近580万平方英尺，但房地产投资信托基金也在德克萨斯州扩张。4月，基尔罗伊斥资<>.<>亿美元购买了奥斯汀最高的办公高层建筑Indeed Tower，该建筑最近获得了LEED v<>白金认证。

16月，The Exchange于750日出售，这是旧金山一个000，1平方英尺的办公物业，为REIT带来了约<>亿美元。KKR购买了出售时完全租赁的资产。

该公司还涉足目前最受欢迎的商业房地产领域之一，生命科学。940月，基尔罗伊在旧金山总面积达3万平方英尺的<>.<>亿美元大型项目Kilroy Oyster Point的第二阶段Gravitate破土动工。

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