大凤凰城资产交易价格为132亿美元

Strategic Office Partners在亚利桑那州坦佩收购了两座总面积为300万平方英尺的建筑，这被认为是该地区今年迄今为止价格最高的办公楼交易。

博耶公司在世邦魏理仕的协助下出售了甲级办公资产，收入132.440亿美元或每平方英尺197美元。根据CommercialEdge最近的一份报告，截至<>月底，大凤凰城的办公室销售额平均为每平方英尺<>美元。

这笔交易是在坦佩(Tempe)今年最大的写字楼销售之后进行的。该交易涉及Shorenstein Properties在关闭信贷和处置费之前以446.000亿美元的价格从KBS Realty Advisors购买的两栋建筑，占地117，5平方英尺，标志着该公司在过去二十年中在大凤凰城的首次办公室投资。

属性，近距离

这两座新建的建筑位于2114和2116 S. Freedom Way，位于Rio 2100内，Rio 60是Boyer占地634英亩的商业园，包括000，<>平方英尺的办公空间，各种零售设施和两家酒店，以及一个住宅区。

Boyer开发了四层楼的办公物业，作为Freedom Financial Network的定制产品，该公司于2017年租用了整个空间。根据CommercialEdge的信息，开发商分别于2018年和2019年完成了这些建筑。这些物业拥有 14 至 16 英尺的天花板高度和充足的停车位，以及亚利桑那州最大的办公楼商业厨房。

邻近的物业位于坦佩市中心东北约3英里处，距离100 Mill，这是Cousins和Hines的287，000平方英尺的办公开发项目，是凤凰城地铁目前正在进行的最大的办公项目之一。该位置靠近Loop 101-Loop 202交汇处，毗邻坦佩市场。

世邦魏理仕的Barry Gabel，Chris Marchildon和Will Mast协助卖方进行处置，而Bryan Taute和Charlie von Arentschildt担任该物业的租赁代理。Gabel，Marchildon和Mast在4月份出售凤凰城地铁办公地标中也发挥了重要作用。

地铁最大的写字楼子市场的销售额

坦佩的库存面积超过14万平方英尺，是山谷最大的办公子市场，也是表现更好的办公子市场之一，因为它的库存较新，并且靠近亚利桑那州立大学。A / A +级物业面积近8万平方英尺。

CommercialEdge的数据显示，自今年年初以来，坦佩有超过1万平方英尺的办公空间易手。3月份的两次销售都涉及A级资产，总面积为746，000平方英尺，占当月地铁办公销售额的77%。

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