景顺和Henley收购阿姆斯特丹办公楼

景顺房地产公司和亨利投资管理公司合作收购了阿姆斯特丹市中心的一座优质办公楼。该资产是代表景顺的欧洲增值战略和Henley管理的基金购买的。这座 5，270 平方米的办公楼位于历史悠久的市中心的伦勃朗广场，由 Abrdn 管理的基金出售，收购于 2022 年 <> 月下旬完成。

该建筑名为“Vector House”，目前已完全出租给最大的在线旅行社之一 Booking.com，占据了这座七层建筑的所有办公空间。除了高达1，000平方米的灵活楼板(对于历史悠久的市中心来说非常大)外，该建筑还拥有一个私人庭院花园，几个户外露台和充足的自然采光，这要归功于其黄金地段的角落位置。景顺和Henley计划重新定位该建筑，通过升级其以满足现代工作场所设计要求和增强EPC A级建筑的可持续性证书来增强其已经强大的功能。

Henley首席投资官兼欧洲董事总经理Justin Meissel表示：“这座建筑非常适合我们以影响力为导向的增值投资策略。Vector House已经是一座位于黄金地段的高品质建筑，位于一个不断发展的动态门户城市中。与后全球金融危机相比，阿姆斯特丹受益于有利的供需动态，供应进一步受到市中心大型甲级空间开发有限和荷兰能源效率要求的制约。根据我们计划的翻新计划，我们相信Vector House将为希望在阿姆斯特丹市中心的各种企业租户提供非常有吸引力的产品。我们坚信'在正确的地点找到正确的办公室'，其中可访问性和优质和多样化的便利设施的可用性是一个差异化因素，因为随着员工返回办公室，公司希望吸引和留住人才，他们会在办公楼中寻找更多。

景顺董事总经理兼欧洲增值战略主管Kevin Grundy评论道：“我们很高兴完成此次增值计划的收购，该计划专注于使用可持续投资原则创造基本价值。合作为卖家提供解决方案，快速响应市场条件的变化，并与Henley等一流的合作伙伴合作是我们战略的标志，可以在动态的市场条件下提供优势。

来自Abrdn的交易经理Rutger Hellingwerf表示：“我们拥有Vector House多年，在此期间，我们很享受与 Booking.com 合作。随着Booking的新总部大楼于2023年开业，这为我们的基金提供了一个最佳的退出点，并且在与Henley和Invesco达成协议后，我们各自的团队非常合作，在商定的时间表内执行交易。

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