罗克伍德资本收购华盛顿特区办公大楼的股份

道格拉斯发展公司(Douglas Development)和布鲁克菲尔德资产管理基金(Brookfield Asset Management)是位于华盛顿特区纽约大道西北655号的奖杯办公物业的所有者，他们迎来了一位新合作伙伴，对约756，000平方英尺的资产进行了资本重组。根据华盛顿特区税务和收入办公室的记录，Rockwood Capital 刚刚收购了该物业 49% 的权益，该物业目前的评估价值约为 386.6 亿美元。

Rockwood通过代表Meritz Alternative Investment Management的附属公司购买了655 New York的股份，金额未公开。Rockwood现在声称在该市最独特的办公目的地之一进行了一笔引人注目的投资。

655 New York横跨东区华盛顿会议中心附近的整个城市街区，是历史保护的典范，也是新旧成功融合的典范。该综合体是道格拉斯在15年内通过九次独立交易收购了15座历史建筑的结果，然后与布鲁克菲尔德合作，为该系列增加了一座11层的Shalom Baranes Associates设计的玻璃办公大楼。

其结果是一个独特、统一的工作场所目的地，包括 79，000 平方英尺的零售产品。根据华盛顿特区经济伙伴关系的《655/2019 年发展报告》，到 185 年第二季度 2019 New York 首次亮相时，开发成本约为 2020.90 亿美元，它已发行近 <>%。该物业是普华永道，联合健康集团和布鲁克菲尔德等公司的所在地。

金钱磁铁

Rockwood 在 655 New York 的投资是在道格拉斯和布鲁克菲尔德于 18 年 19 月在 COVID-2020 初期通过两年期抵押贷款通过由法国农业信贷银行和投资银行、渣打银行、Helaba 和 BayernLB 组成的财团对该资产进行再融资 494 个月后进行的。

对于Rockwood来说，对655 New York的吸引力是多方面的。Rockwood Capital的管理合伙人David Becker在一份准备好的声明中表示：“我们继续瞄准最先进的办公资产，这些资产具有可观的租户信贷和加权平均租赁期限，这些资产有望成功吸引和留住受过高等教育的劳动力。

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