雄伟地产扩建大型商业园

Majestic Realty以其99万平方英尺的Majestic Commercenter的5.5%的入住率以及丹佛工业市场的持续强劲需求为由，正在扩大商业园区。开发商计划在今年年底前在科罗拉多州奥罗拉的投机性三栋建筑，5，806平方英尺的开发项目破土动工。

自 2021 年初以来，Majestic Realty 完成了七份新租约，总面积为 455，000 平方英尺，另有八项续约总面积超过 1 万平方英尺。Majestic及其商业建筑子公司最近交付或接近完成了几个定制项目，包括一个1万平方英尺的配送中心，该中心拥有该地区第一个1英尺高的墙壁，并装有1，74平方英尺的冷冻/冷却系统。它是五州地区同类系统中最大的系统。

Majestic Realty还指出，斯巴鲁550，000平方英尺的定制建筑即将在该地点完成。斯巴鲁正在从不到2英里外的较小地点搬迁。新大楼将于年底交付，将使斯巴鲁能够扩大为一个新的区域办事处、零部件分销和技术培训中心，为其零售服务技术人员提供服务。

Majestic Commercenter目前的租户包括亚马逊，联邦快递，通用电气，惠而浦，安海斯布希，安达信窗户，空中客车，铁山，宣威威廉姆斯，Crate&Barrel，Ethan Allen，Medline和Shamrock Foods。

Majestic Realty执行副总裁Randy Hertel在一份准备好的声明中表示，三座新建筑的规模和灵活性，加上定制和投机开发的持续可用性，将有助于确保项目完成后为广泛的用户提供产品。

扩建雄伟的商用中心

三座建筑完工后，Majestic Commercenter的价值将接近1亿美元，并拥有50家公司和4，000多名员工，占地约9万平方英尺。该商业园占地超过5，1英亩，位于600号州际公路和塔路的东北象限，继续向东延伸至E-70。二期项目将位于丹佛国际机场以南470英里的总体规划商业园的中心地带，并将拥有I-5和E-70正面。

新建筑面积从约100，000平方英尺到超过460，000平方英尺不等。最大的将是12号楼，这是一座位于461 580th Drive的20600，35平方英尺的建筑。该物业将被分割为200，000平方英尺。它将具有36英尺的净高，有97个装卸月台门，总共117个拖车停车位和380个停车位。

11号楼将占地244，920平方英尺，位于20310 E. 35th Drive。它将可分割到100，000平方英尺，并具有36英尺的净高，49个码头高门，54个拖车停车位和242个停车位。

最小的新结构将是位于10 N. Himalaya Road的3100号楼，面积为100，130平方英尺。它将可分割到20，000平方英尺，并具有28英尺的净高和39个码头高门。将有204个停车位。

2020年100月下旬，安联房地产为Majestic Realty Co.的附属公司提供了Majestic Commercenter九座工业建筑的融资。九栋建筑的融资 - 其中七座是270%出租的 - 以九笔非交叉抵押贷款的形式出现。在新融资协议之前，安联已经为Majestic发放了八笔贷款。包括最新的贷款交易在内，安联对Majestic的债务敞口总额为<>.<>亿美元。

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