500亿迈阿密地区项目获得新支持

Transit Village是一个耗资500亿美元的混合用途项目，占地10英亩，位于佛罗里达州西棕榈滩市中心，现在有一些资金充足的投资者支持它。相关集团，BH集团和Globe Invest Ltd.，亿万富翁伦敦以色列商人Teddy Sagi的投资部门，已经成立了一家合资企业，与其负责人Michael Masanoff一起投资转型的交通导向型开发项目。

Avison Young代表Transit Village和Masanoff安排了合资交易。这家房地产服务公司的资本市场团队包括Keith O'Donnell，John Crotty，Gary Gottlieb，Michael Fay，David Duckworth和Brian de la Fé。O'Donnell在一份准备好的声明中指出，由于Masanoff在设计和获得对Transit Village的支持和发展至关重要的权利方面做得如此出色，因此团队的营销工作变得更加容易。

Transit Village的地址为150 Clearwater Drive和203 S. Tamarind Ave.，将围绕现有的多式联运中转站萌芽，使其直接连接到铁路和公共汽车运输，距离棕榈滩国际机场仅3英里。该项目已获得1万平方英尺灵活分区用途的批准，其中包括约5万平方英尺的办公空间。

根据 Avison Young 2021 年第三季度的报告，“自大流行开始以来，西棕榈滩一直是南佛罗里达州地区受到负面影响最小的 [办公] 市场。“强劲的需求和强劲的租赁活动使正净吸收达到2014年以来的最高点。过境村还将包括多户住宅单元，一家酒店，约3，500平方英尺的社区/公民空间和24，000平方英尺的零售住宿。

吸收本地支持

过境村已经进行了相当长的一段时间，它得到了公共部门的支持和大量的社区支持。该项目已获得25万美元的税收增量融资和赠款批准。

此外，1月2023日，西棕榈滩规划委员会签署了一项与过境村项目有关的决议。委员会批准了开发商第二次将项目公共裙楼广场的地块租赁开始日期和施工开始日期从 2024 年 <> 月延长至 <> 年 <> 月的请求。

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