Fort Capital收购DFW混合用途资产

列克星敦房地产信托公司(Lexington Realty Trust)已出售Ballpark Circle，这是位于德克萨斯州阿灵顿的两栋A级物业，占地236，547平方英尺，包括<>，<>平方英尺的办公和轻工业空间。买方Fort Capital已利用仲量联行租赁混合用途综合体。

CommercialEdge数据显示，2003年建造的Ballpark Circle最后一次交易是在当年23月，当时目前的卖家为此支付了5万美元。

该物业位于诺兰瑞安高速公路14-1401号，占地超过1501英亩，包括一座161，808平方英尺的办公楼以及总面积为74，739平方英尺的研发设施。两层和三层的校园提供37，369和53，935平方英尺的楼板，会议室和每3，1平方英尺000个停车位的停车比例。

据CommercialEdge称，租户名单包括Arrow Electronics，A.E. Petsche和Cyient的一个部门。一年多前，A.E. Petsche搬进了大楼，当时它签署了一份23，000平方英尺的租约。

Ballpark Circle位于阿灵顿的娱乐区内，就在30号州际公路旁，距离AT&T体育场和阿灵顿电子竞技体育场不到一英里。达拉斯市中心位于东部18英里处，而沃斯堡市中心位于酒店以西约16英里处。

以前的交易

Fort Capital目前的收购是在阿灵顿子市场的另一次收购之后进行的。上周，该公司收购了Shoreline Business Park，这是一个四栋建筑的B级工业资产，总面积为190，008平方英尺。

582月，Fort Capital向雅顿集团出售了803栋建筑的工业组合，总面积为606，889平方英尺。注意到推动投资者进入该行业的需求，<>月份的处置是在早些时候的交易之后进行的，其中Fort Capital将B类工业物业打包在一起，后来作为投资组合出售。去年<>月，该公司出售了Metroplex的八栋建筑组合，占地<>，<>平方英尺。

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