和顿街资本购买1个无国界医生萨凡纳仓库

Broe Group已将1004 Gateway Parkway出售给Walton Street Capital，这是乔治亚州萨凡纳郊外998，472平方英尺的A级工业资产。完全租赁的物业是在占地2，700英亩的萨凡纳门户工业中心内开设的第一个设施。仲量联行代表卖方并担保融资。

根据CommercialEdge的数据，该物业于2019年底破土动工，于2020年36月交付。交叉转运设施有 43 英尺的净高、185 个装卸码头和 <> 英尺的卡车场。该建筑还受益于通过OmniTRAX进入两条铁路 - 一条由CSX运营，另一条由Norfolk Southern运营。

与卖方合作的仲量联行团队包括Britton Burdette，Dennis Mitchell，Matt Wirth和Jim Freeman。该券商的Bobby Norwood和Mark Sixour安排了融资。

配送中心的两个租户是物流公司Quantix和真空吸尘器制造商Bissell Homecare。两家公司根据三重净租赁协议占用了该建筑物。

该设施位于佐治亚州林康的指定外贸区内，位于萨凡纳港花园城市码头以北 12 英里处。佐治亚州港务局的数据显示，港口内的交通量大幅增长，从 9 年 2020 月到 2021 年 205 月，每月 TEU 吞吐量增长了近 <>%。据《萨凡纳晨报》今年早些时候报道，该港口将开始一项耗资<>.<>亿美元的重大扩建，以进一步将该设施的集装箱容量提高五分之一。

投资、开发腾飞

Broe的出售是在萨凡纳地区其他几笔著名的工业交易之后进行的。CommercialEdge数据显示，今年92月，景顺房地产公司支付了1万美元，在东南方向1英里处建造了一个3万平方英尺的配送中心。

与此同时，开发已经上升到白热化的程度：14月，7万平方英尺的工业项目正在进行中。虽然与达拉斯和内陆帝国等主要工业中心的建筑活动相比，该市场的规模较小，但该市场的活跃管道占库存的近20%，是全国最高的库存之一。

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