SL Green Pockets为曼哈顿资产提供95万美元

继今年早些时候处置曼哈顿办公物业后，SL Green继续其销售连胜势头。房地产投资信托基金已将其位于第十一大道707号的所有权权益以95万美元的价格出售给一位未披露的国内买家。

SL Green表示，该交易预计将于2022年第一季度完成，但须符合惯例成交条件，出售所得款项将用于偿还公司债务。 仲量联行的Andrew Scandalios在交易中代表该公司。

根据 CommercialEdge 的数据，SL Green 在富国银行提供的 2020 万美元收购贷款的帮助下，于 90 年 53 月以 5 万美元的价格收购了这座六层阁楼式建筑。据仲量联行称，这座160，000平方英尺的办公楼以前是Kenneth Cole的总部，但目前23%出租给KCP Holdco Inc。

在 707 年收购第十一大道 2020 号后，SL Green 计划进行全面翻新，其中包括更新基础设施，同时保留该物业的工业元素。翻新计划还要求一个新的私人大堂，新的电梯轿厢，新的浴室和22，000平方英尺的户外空间，但房地产投资信托基金只进行了一些小的翻新。

SL格林的畅销狂潮

SL Green高级副总裁哈里森·西托默(Harrison Sitomer)在准备好的讲话中表示，出售第十一大道707号表明投资者对纽约市优质增值投资机会的需求。

SL Green利用了投资者的这种兴趣，今年早些时候出售了曼哈顿的两处办公物业。590月，该公司以19.103亿美元的价格剥离了325 Fifth Ave.，这是一栋<>层高的办公楼，底层零售。今年早些时候，SL Green还同意以<>.<>亿美元的价格出售曼哈顿中城的一对相邻办公大楼。

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