巴兹奥茨计划建设萨克拉门托地区商业园

Buzz Oates计划在加利福尼亚州普莱瑟县开发一个占地393英亩的工业商业园区Placer Commerce Center，位于萨克拉门托东北约30英里处。据《萨克拉门托商业杂志》报道，开发商刚刚完成了该项目土地的收购，该项目最终将占地 400 万至 500 万平方英尺，全面扩建时估计耗资 7.5 亿美元。

看来巴兹·奥茨(Buzz Oates)的时机很好。根据Newmark的2021年第四季度报告，“尽管对新工业发展机会的需求大幅增加，但新的工业用地销售并不多，因为可用的工业用地销售所剩无几。

Buzz Oates在其LinkedIn页面上指出，它与Pac West Industrial Equities一起购买了位于80号州际公路附近65号高速公路旁的Placer Commerce Center的土地，该公司于2017年成立该部门，旨在扩大和改善其在工业领域的服务。根据Placer商业中心的传单，总体规划的商业园将位于北山麓大道和雅典大道的交汇处，将包括一个总面积为163.7英亩的地块，一个153.8英亩的地块和一个总面积为75.9英亩的较小地块。

普莱瑟商业中心的设计将适应各种工业用途，包括轻工业，物流和先进制造业。然而，Buzz Oates打算将最先进的商业中心超越典型的工业园区，使该项目成为指定的创新中心区，并纳入数据中心，信息技术，生命科学和知识型创新中心的住宿。除了投机性开发外，该公园还将提供定制机会和土地销售。

随着分区已经获得批准，Buzz Oates预计将立即开始设计活动和水平基础设施建设。据《萨克拉门托商业杂志》报道，该项目估计需要 10 到 20 年才能完全完成。

打破记录，破土动工

萨克拉门托大都市工业市场正在蓬勃发展;开发人员无法以足够快的速度构建以满足用户的需求。根据高力国际的一份报告，2021 年，萨克拉门托打破了两项记录，其有史以来最高的年度净吸收量约为 630 万平方英尺，同时交付了有史以来最高的新供应量，总计约 500 万平方英尺。

尽管普莱瑟商业中心还处于非常早期的阶段，但所有迹象都表明，萨克拉门托地区对工业空间的强劲需求将长期持续下去。“市场不会放缓，因为投机性开发项目通常90%通过交割租赁，”高力报告称。

目前尚不清楚Buzz Oates将如何为该项目提供资金，但来自社区各个角落的贷款人仍然热衷于为工业项目提供资金。

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