仲量联行收购吉利兰建筑管理公司

仲量联行继续在南加州发展其能力。在上个月推出生命科学物业管理部门后，它现在通过收购位于圣地亚哥的建筑管理公司Gilliland建筑管理公司，扩大了其西南项目和开发服务部门。

Gilliland建筑公司由八名员工组成，在圣地亚哥为南加州客户工作。该公司为生命科学、实验室、零售、酒店、工业、多户住宅和办公物业提供项目管理和施工管理服务，以及多个行业的租户协调和新建筑、翻新和增值机会的权利。

其所有者兼创始人Kirt Gilliland已被任命为仲量联行项目和开发服务的高级副总裁，并将监督整个地铁的运营。

根据仲量联行西南地区市场总监Peter Belisle的一份准备好的声明，该公司专注于扩展其项目和开发服务平台一直是该公司过去几个月的优先事项。在圣地亚哥，机会包括从生命科学到多户资产的多种物业类型的新开发、重建和扩张。

有价值的市场

圣地亚哥仍然是商业房地产活动的温床。仲量联行最近受雇于市中心监督价值4亿美元的混合用途物业的租赁，该物业将包括270，000平方英尺的办公空间，以及零售和豪华住宅。这座37层高的塔楼由Lowe，Holland Partner Group和North America Sekisui House开发。

根据CommercialEdge的数据，截至1月，圣地亚哥的办公室空置率为13.7%，比洛杉矶的空置率高出20个基点，比全国平均水平15.7%低200个基点。开发商对市场的信心体现在近400万平方英尺的新办公空间中，这一数字占总存量的4.2%，比截至1月份的全国发展速度高出200个基点。

仲量联行在其 2021 年生命科学房地产分析中将圣地亚哥列为全美第三大最重要的集群，仅次于旧金山湾区和波士顿。报告显示，一级市场的竞争性投资活动也促进了邻近地区的发展。

圣地亚哥最近宣布的项目包括Torrey View，这是一个即将由Breakthrough Properties开发的220，000平方英尺的设施，该设施于去年11月获得了完整的建筑租户。

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