皮埃蒙特续签164 KSF达拉斯地区办公室租约

皮埃蒙特办公室房地产信托已经完成了德克萨斯州欧文市314，714平方英尺750 W. John Carpenter高速公路约164，000平方英尺的A级办公空间的续租。租户是一家全国性的药品零售商，同意将这个空间占用到2028年。

CommercialEdge数据显示，这座12层的房产最后一次交易是在2016年底，当时皮埃蒙特办公室房地产信托公司支付了4960万美元购买了LEED金牌认证的综合体，以前称为CVS健康塔和Sterling Commerce。

仔细观察

续约解决了皮埃蒙特今年最大的租约到期。根据该公司第四季度报告，虽然该零售商没有在新闻稿中被点名，但CVS Caremark是这家总部位于亚特兰大的公司名册上唯一一个租约到期的租户，租约到期时间为2022年。

“因此，特别是CVS，正如我们之前所指出的，我们已经走上了一条道路，我们觉得他们很可能会在大部分空间上更新，”Piedmont Office Realty Trust总裁兼首席执行官Brent Smith在公司第四季度财报电话会议上表示。

根据CommercialEdge的数据，截至1月，达拉斯 - 沃斯堡地铁的办公室空置率保持在17.6%，与上个月相同。虽然这一数字同比提高了90个基点，但远高于15.7%的全国平均水平。

750 W.约翰卡彭特高速公路

建于1998年的办公中层物业占地超过17英亩，位于750 W. John Carpenter高速公路，拥有26，000平方英尺的楼板，以及每1，000平方英尺4.00个停车位的停车比例。该综合大楼还包括会议中心、健身设施和租户班车服务等设施。

业主计划通过重新设计的大堂、翻新的租户休息室以及扩大的外部协作区来升级该物业。

750 W. John Carpenter Freeway距离35E号州际公路不到4英里，距离Hidden Ridge DART站不到一英里。达拉斯市中心位于东南约14英里处。

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