迈阿密的建设放缓 但计划库存高

根据 CommercialEdge 的数据，截至 2 月，迈阿密的办公楼面积达到 540 万平方英尺，占总存量的 7.8%。管道面积环比减少了 195,000 平方英尺。

地铁的在建和计划存量占总存量的 14.0%，在门户城市中最高，全国第三高，仅次于奥斯汀 (26.3%) 和纳什维尔 (15.7%)。波士顿(10.7%)、西雅图(10.4%)和湾区(13.7%)的数据也很高。

自 2022 年初以来，大约 92,000 平方英尺的办公空间在地铁上线，今年前几个月没有重大项目破土动工。迈阿密正在进行的最大办公楼项目仍然是 OKO Group 和 Cain International 的 830 Brickell，计划于今年年底完工。这座 734 英尺的塔楼将成为该市第二高的办公楼。

在西棕榈滩-博卡拉顿市场，近 900,000 平方英尺的办公空间在五个物业中初具规模。One Flagler 是Related Cos.位于西棕榈滩市中心的 25 层高楼，是该地区最大的在建办公楼。这个占地 275,000 平方英尺的项目位于湖景大道 134 号，于 2021 年 11 月破土动工。

在劳德代尔堡，截至 2 月，超过 100 万平方英尺的办公空间正在建设中，涉及 9 个项目。目前的大部分开发项目都计划在今年年底完成。位于佛罗里达州哈伦代尔海滩的占地 300,000 平方英尺的 Optima Onyx Tower由Inmobiliaria Brom开发，是该地区正在进行的最大办公项目。

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