新加坡房地产投资信托基金将购买芝加哥地区工业投资组合

总部位于新加坡的腾飞房地产投资信托基金计划在芝加哥大都市收购 140 万平方英尺的物流投资组合，从而在美国工业领域进行第二次投资。

在价值 1.332 亿新元(即 9900 万美元)的全现金交易中，腾飞房地产投资信托将从 BREIT Industrial HS Property Owner LLC、BREIT Industrial Canyon IL1M03 LLC、BCORE Jupiter NEMW 1 LLC 和 Icon Pac Owner Pool 4 手中购买七处房产Northeast/Midwest LLC，第三方供应商。

在腾飞房地产投资信托计划收购芝加哥的消息发布前六个月，该公司以 1.56 亿美元的价格收购了堪萨斯城约 210 万平方英尺的投资组合，首次亮相美国工业市场。

“在进入美国物流市场之前，我们拥有位于新加坡、澳大利亚和英国的物流资产组合。2021 年 11 月进入美国物流市场是腾飞房地产信托在发达市场的增长战略的延伸，”一位发言人表示。腾飞房地产投资信托告诉商业地产执行官。“在堪萨斯城和芝加哥的收购包括位置优越、100% 占用的最后一英里资产，这将增加我们的投资组合。”

积累资产

腾飞房地产投资信托基金在伊利诺伊州芝加哥地区的新持股将包括位于奥罗拉苏塞克斯大道 3950 号的 43,300 平方英尺的设施，这是该集团中最小的设施，以及位于 501 S. Steward Road 的 579,600 平方英尺的物业罗谢尔，这是该系列中最大的。

投资组合中的其余资产包括 Roselle 的 540-570 Congress Circle S.;格伦代尔高地 490 Windy Point Drive;本森维尔的托马斯大道 472 号;阿尔西普 S. Pulaski 路 13144 号;和 2500 S. 25th Ave. 在 Broadview。

共有 12 个来自不同行业的租户将投资组合称为家。此外，所有物业都位于繁荣的芝加哥工业物流中心的填充工业子市场。仲量联行的一份报告显示，2022 年第一季度芝加哥大都市的工业空置率为 3%，正净吸纳量超过 810 万平方英尺。

刚开始

腾飞房地产投资信托计划收购芝加哥之后，可能会在美国进行一系列额外的工业收购 与许多跨境商业房地产投资者一样，该公司对美国工业领域竞争激烈的投资环境毫不畏惧，这仍然是最受欢迎的目标在国内和国际买家中。

“在大流行病的推动下，物流市场在全球范围内的竞争肯定非常激烈，”腾飞房地产投资信托发言人表示。“尽管如此，美国是世界上最大的工业市场，我们有很多机会寻找功能强大、质量上乘、物有所值的物流物业。”

如果一切按计划进行，腾飞房地产投资信托将通过内部资源和/或现有债务安排融资的芝加哥交易将于 2022 年第二季度完成。从那时起，腾飞房地产投资信托将进行更多的搜寻和收购。

“包括芝加哥最新的七个物流物业组合，我们在美国的房地产组合预计价值约 17 亿美元，包括科技城市的商业空间——旧金山、圣地亚哥、北卡罗来纳州罗利、俄勒冈州波特兰。”和物流物业，”该发言人说。“我们将继续在这些资产类别中寻找优质物业，以扩大和加强投资组合。”

腾飞房地产投资信托由凯德置地投资有限公司的全资子公司腾飞基金管理有限公司管理。

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