Crescent Real Estate在达拉斯住宅区获得新租约和续约

Crescent Real Estate在达拉斯住宅区占地 130 万平方英尺的 A+ 级办公物业 The Crescent 获得了四次续约和四位新租户。这座 19 层高层建筑内的八个租约总面积为 81,860 平方英尺。

这四次续约包括与全球财富管理公司瑞银金融服务公司的两份租约，分别在 100 号楼和 200 号楼占用 41,857 平方英尺的空间。摩根大通将继续在 300 号楼占用 22,534 平方英尺，而一个 4,623 平方英尺的Paragon Associates仍将在 Building 500 内使用足部空间。

四个新租户包括Atalaya Capital Management，它将租用一个 4,497 平方英尺的规格套房，而Maraboyina Capital签署了一个总面积为 1,474 平方英尺的规格套房的租约。Child Care Investments LLC同意占用 4,915 平方英尺的空间，Stonegate Capital Partners Inc.签署了 1,960 平方英尺的租约。

租赁谈判是团队合作的结果：Cushman & Wakefield代表 UBS Financial Services 和 Atalaya Capital Management，而Newmark则代表 Stonegate Capital Partners。

达拉斯住宅区的 A+ 级办公室

CommercialEdge 数据显示，这座获得 LEED 银级认证的建筑最初建于 1983 年，但在 2016 年进行了全面翻新。由三座相连的办公大楼组成的多租户物业还包括一家酒店、一家水疗中心、一家咖啡店、餐厅，以及一个五层地下停车场结构，比例为每 1,000 平方英尺 5 个车位。

The Crescent 在 100 Crescent Court 占地近 10 英亩。该物业拥有 30,560 平方英尺的楼板，天花板高度在 9 至 12 英尺之间，以及 164,696 平方英尺的顶级零售空间。

租户名册包括 PNC 银行、网络防御实验室和雷格斯等。根据 CommercialEdge 的数据，达拉斯-沃思堡都会区第一季度的写字楼空置率为 17.3% ，环比上升 20 个基点，但远低于去年 3 月的 19.1%。

最近，Bandera Ventures与 Grant Thornton LLP 在 Ross Tower签订了一份新租约，Ross Tower 是 CBD 内一座 110 万平方英尺的办公大楼。租户将占用 24,600 平方英尺的空间。

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