George Comfort & Sons在翻新后的纽约大厦租用土地

位于曼哈顿中城 135 W. 50th St. 的最近翻修过的办公大楼在耗资约 5,000 万美元进行翻修后继续获得大量承诺，因为一家大型消费品公司签署了一份新的 62,000 平方英尺的租赁协议，在 925,000 平方英尺的建筑中占满一层。

新租户与 George Comfort & Sons Inc. 签署了长期协议，George Comfort & Sons Inc. 代表所有者UBS Realty Investors担任 23 层高楼的资产管理人。George Comfort 的 Matt Coudert、Andrew Conrad 和 Alexander Bermingham 代表公司参与租赁交易，而第一太平戴维斯的 Jeffrey Peck 和 Daniel Horowitz代表租户。

135 W. 50th最初由Emery Roth & Sons设计，于 1963 年首次开业，距离洛克菲勒中心和无线电城音乐厅仅一个街区，交通便利。2021 年，George Comfort 宣布完成由建筑公司Gensler牵头的物业的全面现代化改造。

全面改造的范围从加强建筑与社区的联系到通过Industrious创建 Club 135 对物业进行便利化，这是一个 20,000 平方英尺、由第三方管理、仅供租户使用的多功能空间，协作工作区、行政会议室、游戏室、休息室和酒吧区。

重新构想 135 W. 50th 背后的想法决心创造一个尖端的工作场所，并在 COVID-19 来袭之前计划了诸如带有 HID 蓝牙读卡器的目的地调度电梯、入口门的波传感器和室内/室外露台等功能。然而，鉴于大流行病，该团队在设计中加入了额外的以健康为中心的改进，包括所有公共区域浴室的非接触式固定装置。从本质上讲，135 W. 50th 拥有一流的健康和幸福套餐，新签约的租户和其他办公室用户的结果是可以使用该物业的健康设施，该设施提供瑜伽课程、冥想区等。

工作场所生态系统成为焦点

写字楼市场的翻新比以往任何时候都更重要，尤其是在该行业继续苦苦挣扎的情况下。135 W. 150th 的重新改造——重新关注员工的健康、满足和便利——似乎对租户名册产生了显着影响。弹性办公室供应商 Industrious在 2020 年第四季度签署了一份 36,000 平方英尺的租约，据报道被当时仍在进行的装修所吸引。此外，在 2019 年底，当租户Mazars USA得知大楼的重新定位计划时，这家会计师事务所急于重新承诺入住，并最终为 Gensler 设计的大楼新办公室签署了 16 年租约。

消费品公司 135 W. 50th 的最新租户将于 2022 年第四季度搬迁至该大楼。

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