Easterly Government Properties购买FBI外勤办公室

Easterly Government Properties是 FBI 外地办事处最大的私人所有者，其投资组合中增加了另一栋完全出租给联邦调查局的建筑物。Highwoods Properties以 7040 万美元的价格出售了位于佛罗里达州坦帕的 138,000 平方英尺的办公楼。

通过收购 FBI - 坦帕，Easterly Government Properties 现在拥有全国 56 个 FBI 外地办事处中的 13 个，使 The Bureau 成为公司投资组合中的第二大租户，首席执行官 William Trimble III 在准备好的评论中表示。

在第一季度，Easterly 与美国环境保护署以及 FBI 续签了位于阿拉巴马州伯明翰 1000 18th St. N. 的堪萨斯城 72,000 平方英尺 EPA 的租赁协议，期限再延长 20 年。根据最近的财报电话会议，REIT 预计将在接下来的几个月内续租达拉斯的 DEA 实验室、位于阿肯色州小石城的 FBI 现场办公室以及位于肯塔基州路易斯维尔的 ICE 设施。

此次收购使 Easterly 的投资组合达到 890 万平方英尺，涵盖 92 处办公物业。年初至今，该公司已直接或通过合资企业以总计 1.147 亿美元的价格收购了三项资产。这些收购代表花费了 9270 万美元用于支持全资资产的最高 2.5 亿美元目标，以及花费 2200 万美元用于实现通过合伙拥有的财产的 1.45 亿美元目标。

为联邦调查局开发

Highwoods 于 2005 年为 The Bureau 开发了这座四层楼的建筑。2020 年，总务管理局续签了租约，这使 FBI 受益。延长的长期协议将于 2040 年 11 月到期。

FBI - 坦帕位于 5525 W. Gray St. 近 7 英亩的土地上，包括各种安全功能，例如周边围栏、受控通道、爆炸防护、车辆障碍和磁力计，以及安全室或敏感隔间信息设施 (SCIF) ，等等。

提前计划

卖方也有扩张计划。Highwoods Properties 最近同意收购 Legacy Union 的 650 South Tryon，这是一座位于北卡罗来纳州夏洛特市中心的 367,000 平方英尺的办公楼。该公司计划投资总计 2.03 亿美元用于收购和稳定德勤锚定的资产。

Highwoods 还预计最迟在第三季度完成对其位于北卡罗来纳州格林斯博罗的唯一剩余财产的 2030 万美元处置。这座 299,000 平方英尺的办公楼已占用 88.2%。

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