奥斯汀写字楼发展依然强劲

在过去的一年里，得克萨斯州首府一直引领着全国的写字楼开发计划。根据CommercialEdge的数据，4 月份，奥斯汀的在建库存达到 1030 万平方英尺。

地铁的新供应管道占其总存量的 11.7%，占当时全国在建办公空间总量的近 7%——巩固了奥斯汀在所有美国市场相对存量方面的领先地位。纳什维尔(8.6%)位居第二，其次是迈阿密(7.1%)和波士顿(5.5%)。

奥斯汀所有在建办公空间中，超过五分之二是市中心子市场的一部分。该地区目前正在形成的最重要的开发项目之一是 Sixth and Guadalupe，这是一座近 120 万平方英尺的高层建筑。这座 66 层的塔楼由Lincoln Property Co.、 DivcoWest 和 Kairoi Residential合作开发，将成为该市最高的建筑。

4 月，Lincoln Property 和 DivcoWest 以及合作伙伴Phoenix Property Co.宣布他们将在奥斯汀市中心的另一个办公楼项目破土动工。共和国将上升 48 层，提供 833,000 平方英尺的办公空间。该公告是在合作伙伴获得该物业的主要租户之后发布的，但公司名称没有透露。

同月， Carr Properties 和 Manifold Development的合资企业 也宣布CBD 一座 43 层高楼即将破土动工。这座占地 738,000 平方英尺的办公大楼被称为 Block 16，预计将于 2026 年完工。

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