Link Logistics出售2.9MSF工业产品组合

AEW Capital Management和Growth Capital Partners的合资企业已完成对南亚特兰大 Core-Plus Bulk Portfolio 的收购，这是一个由四栋建筑组成的 A 级配送设施集合，总面积近 290 万平方英尺。

两个Cushman & Wakefield经纪团队代表买家和卖家，被 CommercialEdge 列为Link Logistics。

合资公司收购的亚特兰大郊区资产包括：

位于 McDonough 子市场 King Mill Road 195 号的两栋建筑，占地 150 万平方英尺

位于 McDonough 子市场 150 Greenwood Industrial Parkway 的 867,140 平方英尺设施

位于琼斯伯勒子市场 9250 Main St. 的一栋 499,960 平方英尺的建筑

根据CommercialEdge的信息，投资组合中的资产分别建于2008年、2005年和1994年，分别于2019年和2017年被Link Logistics收购。据同一消息来源称，Link 以 9080 万美元的价格购买了 King Mill Road 的资产，并以 1980 万美元的价格购买了位于 9250 Main St. 的建筑物。

位于 195 King Mill Road 的两座建筑均拥有 32 英尺的净高和 195 英尺的货车场，此外还有可通过铁路装载的门。该开发项目获得了 LEED 认证，租户包括 Whirlpool 和 JB Hunt Transport Services。

位于 150 Greenwood 的设施拥有 125 英尺至 180 英尺的卡车场地，以及机械装载门和装卸平台。该物业的主要租户为GFA，租赁面积为612,070平方尺。位于 9250 Main St. 的综合大楼租给了 FritoLay 和 The Shippers Group，除了 26 英尺的净高外，还包括 125 英尺的货车场，如 CommercialEdge 所示。

投资组合中的所有资产都位于亚特兰大 30 英里范围内，它们的位置毗邻 75 号州际公路，沿着工业发展走廊，可以快速运输和配送到东南部其他城市。

代表 Link Logistics 行事的 Cushman & Wakefield 团队由副主席 Stewart Calhoun、高级总监 Casey Masters 和总监 Ryan Bellows 领导。副董事长罗伯特鲁巴诺和执行董事总经理布赖恩分享代表买方获得收购融资。

亚特兰大的工业提升

根据仲量联行2022 年第三季度报告，尽管整个行业的建设和供应逆风，但亚特兰大对工业空间的需求仍然很大，空置率接近历史最低水平，租金要价处于历史高位。该市有 4500 万平方英尺的规划，今年迄今已吸纳 1700 万平方英尺。

该市最近的两个工业头条新闻包括Lincoln Property Co. 规划的 800,000 平方英尺的工业开发项目，以及 Seefried Properties 和 Clarion Partners联合开发总面积为 140 万平方英尺的两期配送中心。

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