Maroubra House以370万美元的价格出售给教师

Maroubra的一所房子周六以3，709，000美元的价格售出，但只有在拍卖会上通过之后，因为买家担心多付了钱。

位于博伊斯路183号的五居室房产自1968年建成以来首次上市，吸引了大约二十几人，但只有两组人注册为买家。

这是计划于周六在悉尼落锤的787套房屋之一。到晚上，Domain Group的初步清盘率为62.4%，从495个报告的结果中，而134个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。

拍卖以350万美元开盘，比价格指导低10万美元。在以360万美元的价格通过之前，只有两次出价和很多哄骗。

它最终在上午晚些时候的拍卖后谈判中以3，709，000美元的价格售出。准备金从390万美元调整为370万美元。

买家格蕾丝·温(Grace Wen)说，自大流行开始以来，她的家人一直在寻求从他们在阿拉瓦的房子升级。

“自 COVID 开始以来，我们试图找到不同的房子，但由于所有的封锁，我们没有机会。这是我们自圣诞节以来第一次看到，“温说。

温家宝和她的伴侣都是40岁的老师，在听到朋友的故事后，他们更担心因为潜在的存款缺口而多付钱，而不是迫在眉睫的加息带来的更高还款额。

“如果利率回升，我们应该没事......我们更担心的是20%的存款。Maroubra和Kensington的一些房子，它们的估值没有人们为它们支付的那么高，“她说。

“例如，[一位朋友]在肯辛顿以460万美元的价格买了一套房子，但她的估值只有420万美元。这真的让我们感到害怕。

温说，他们十多年前购买的投资物业帮助他们扩大了这所房子的规模，他们计划翻新。

McGrath Maroubra的Simon Nolan表示，现实的供应商仍然能够在这个市场上销售。

“为明星拍摄，但要为任何反馈做好准备并做出相应的调整。这似乎是一个稳定的市场...既不热也不冷，“他说。

根据Domain数据，Maroubra的房价中位数在截至2022年3月的一年中上涨了32.4%，至2，857，500澳元。

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