特纳的建造租赁项目进入市场

ACT政府今天在特纳发布了第一个以建造出租的场地出售，以便为堪培拉人提供更多的经济适用房选择。

特纳第57区3号地块的出售将由高力和仲量联行代表郊区土地局通过招标程序提供便利。该区块占地7070平方米，最低要求为270套住房，其中15%将以负担得起的价格提供。

选择特纳选址是因为它靠近轻轨和市中心。

“特纳的建造租赁项目将提供专门建造的长期租赁住房，有助于改善我们城市的住房选择和负担能力，”ACT首席部长安德鲁巴尔说。

“它还提供了一笔巨大的投资，ACT税收制度支持通过大幅降低土地税和一般税率来建造出租开发项目，其中没有个人住宅的单位所有权。

“我们希望在ACT中看到更多的以建造出租的项目，ACT政府将在未来几年内对这些项目进行私人投资。

以房租为生模式旨在通过增加ACT中负担得起的租赁物业的数量来改善租赁市场，特别是为符合条件的租户提供负担得起的要价。

“建造租赁在海外很常见，但在澳大利亚才刚刚开始作为投资和住房选择找到牵引力，”高力住宅总监Shane Radnell说。

“我们习惯的传统模式不是这样，即大型住宅开发项目中的房屋以建造出租的方式单独出售，这些房产都是以中长期出租的特定目的建造的。

巴尔在今年早些时候的2022年ACT预算中宣布，政府将尝试建造租金计划，以解决首都的高租金中位数和租户之间的竞争。

上周四发布的域名租金报告显示，堪培拉的房屋租金中位数在本季度略微下降了1.4%，至每周680美元，而单位与前三个月保持不变，为每周550美元。

堪培拉仍然是澳大利亚租房或单位最昂贵的城市。

虽然[房价租金][在本季度]略有下降10美元，但与[它]之前房价租金的迅速上涨相比，这是一个鲜明的对比，“Doin研究和经济学主任Nicola Powell博士说。

到目前为止，首都目前在阿马鲁的Marquee有两个以房出租的项目，拥有107套公寓，科廷商店有45套公寓。

在该网站发布后，ACT政府将探索其他地点的可行性和适用性，以用于建造租赁模式。

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