Europa Capital 宣布为其最新的增值基金推出英国轻工业平台，该基金拥有 3070 万欧元(2700 万英镑)的种子投资组合，其中包括通过单独交易组装的三种工业资产。该投资计划由将担任平台资产经理的七拨号进行。

该平台将在 18 个月内以超过 1.136 亿欧元(1 亿英镑)的 GAV 为目标，主要专注于创收的最后一英里物流和仓库投资，这些投资提供了通过主动资产管理创造价值的机会，例如翻新、转租活动和通过开发扩展。该平台旨在通过利用英国主要城市附近的积极市场趋势为基金的投资者提供有吸引力的回报，这些城市的租金增长受到供应减少和不断增长的电子商务部门不断增长的需求的支撑。

种子投资组合位于伦敦附近的森伯里、阿默舍姆和格雷斯，总共包括 c。180,000 平方英尺的空间，其中 88% 被 WAULT 占用超过三年。该投资组合为积极的资产管理和翻新提供了机会，以增加租金收入、提高资本价值和增强可持续性证书。

Europa Capital 合伙人 James Fortescue 评论说： “这项投资计划的启动建立在我们在工业市场的丰富经验之上，该行业仍然是我们投资组合的战略重点。这个新平台是一个有计划的集聚战略，我们希望收购较小的资产，这些资产需要积极管理，然后通过扩大规模进一步提高流动性。”

Seven Dials 的主管 Darren Fennel 指出： “我们将继续关注伦敦周边的资产，我们认为这将是从大流行中恢复的重点，以及其他主要城市。此外，我们还锁定了场地覆盖率低的物业，以及能够很好地满足电子商务和分销商需求的单位。”