Aberdeen Standard以2800万欧元收购罗兹的物流中心

Aberdeen Standard European Logistics Income PLC (ASLI) 宣布签署购买协议，以收购之前宣布的波兰罗兹现代物流和配送物业。ASLI 将以 2800 万欧元从物流和工业开发商Panattoni手中收购该资产，初始净收益率为 5.6% 。

31,500 平方米的 Panattoni Lodz City VIII 物流中心包括 27,888 平方米的仓库空间和 3,612 平方米的办公空间。该资产 100% 出租给六名租户，净营业收入为 159 万欧元，加权平均租赁期限为 6.7 年。该资产的租户包括制造商Bilplast、Tabiplast、Mecalit Polska和Alfa Laval，物流运营商EGT Express Polska，拥有波兰时尚品牌Tatuum的零售商 KAN，以及全球最大的计算机组件制造商之一仁宝，后者签署了新的 7 - 2021 年 2 月的一年租约，并为DELL供货工厂距离现场不到 1 公里。

ASLI 基金经理 Evert Castelein 评论道： “罗兹的仓库是一项非常优质的创收资产，位于中东欧地区最具战略意义的制造和物流中心之一的中心地带。该资产靠近附近的博世西门子园区，为该供应链中的租户提供了强大的长期吸引力，而新的国际火车站及其与中国和其他欧洲市场的直接联系提供了无与伦比的国际联系。罗兹地区的租户需求量很大，空置率是波兰最低的地区之一。我们坚信波兰的增长前景，很高兴在该国进行第三次收购，并在竞争激烈的物流市场中以具有吸引力的收益率获得了这项资产。

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