WP Carey在法国完成1.02亿欧元的零售交易

WP Carey 宣布以 1.02 亿欧元售后回租位于法国南部和中部的三处大型超市物业。该投资组合总面积为 39,500 平方米，并以三网方式出租给Distribution Casino France ，后者是世界上最大的食品零售商之一Casino Guichard-Perrachon的全资子公司。

关键事实：

市场领先的必需品零售商：Casino 成立于 1898 年，是世界上最大的食品零售商之一，在法国和拉丁美洲拥有约 11,000 家商店。赌场维持多业态策略，经营各种品牌的折扣店、便利店、现购自运店、超市和大卖场零售店。它也是法国第二大电子商务零售商。

本地竞争有限的成熟地点：收购的大卖场位于法国南部和中部，主要位于人口增长高于平均水平的密集城市填充区，而赌场是竞争有限的市场领导者。

弹性行业中的高性能物业：这些物业是在赌场顶级大卖场中名列前茅的知名杂货店。作为必不可少的零售商，杂货行业在大流行期间保持了强劲的需求。

对可持续发展的承诺：作为唯一入选《华尔街日报》“全球 100 家最具可持续性管理公司”名单的零售商，Casino 是向可再生能源转型的领导者，并承诺到 2025 年大幅减少温室气体排放和用电量。

具有内在租金增长的长期租赁：资产采用三重净租赁方式，采用基于法国 CPI 的租金上涨，并由母公司担保。

WP Carey 欧洲投资主管克里斯托弗·默特利茨 (Christopher Mertlitz) 表示： “我们很高兴能够在欧洲继续保持积极势头，完成另一个场外杂货零售售后回租，这一资产类别已在 COVID- 19 流行病。售后回租使公司能够轻松释放其房地产的全部价值并重新部署到其核心业务中。我们欢迎将这些高质量的基本零售资产添加到我们不断增长的投资组合中，我们期待与我们最新的租户建立合作伙伴关系。”

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