M7收购两个波兰仓库

M7房地产代表其M7 CEREF II基金从7R收购了两个城市物流计划(DUO组合) 。Avison Young在整个交易过程中作为独家代理代表卖方。该产品组合包括两座仓库大楼，位于上西里西亚地区的 Siemianowice Slaskie 和 Sosnowiec——波兰最大的聚集地。DUO 组合总面积超过 22,500 平方米 GLA。

Siemianowice的物业，建于2018年，是A级仓库，位于国道旁。94 位于 Siemianowice 商业园地区，完美连接 A1 高速公路和 S86 和 S1 高速公路，确保上西里西亚地区的便捷交通。该位置的另一个优势是靠近 Siemianowice Slaskie、Bytom、Czeladz、Katowice 的中心，公共交通便利，确保员工的交通便利。它出租给Solution和Jungheinrich。

Sosnowiec 的物业建于 2015 年，是一座现代化的仓库和办公大楼，距离 S86 高速公路 1.2 公里，与 Sosnowiec 的中心和西里西亚都会区的所有城市都有良好的连接。该建筑为员工和租户提供了便捷的解决方案，例如大型客车停车场，以及位于酒店外的公共汽车和电车站，方便搭乘公共交通工具。它被租给Dollken和Rafineria w Jasle、McCormick 公司。由于仓库的城市特性，办公室和陈列室部分也由不直接占用仓库空间的公司租用。

“DUO 投资组合物业是具有优越地理位置的城市物流计划的代表性例子，可快速轻松地访问。此类产品最近更受投资者追捧。这是 COVID-19 刺激电子商务发展迅速加速的结果。去年，最后一英里物流、包裹递送中心或小型企业单位的交易数量有所增加，我们预计这种趋势将继续，因为对此类物业的需求很高，”投资总监 Bartlomiej Krzyzak 评论道Avison Young 在波兰。

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