MCR Property Group投资苏格兰写字楼市场

MCR Property Group已在苏格兰进行了第一笔办公室投资，因为它着眼于边境以北的快速扩张。格拉斯哥 33,000 平方英尺的 Merlin 商务中心位于苏格兰最大的商业园区希灵顿公园，地理位置优越，位于格拉斯哥机场和市中心之间，可轻松前往 M8 高速公路和良好的铁路连接。

希灵顿公园已经拥有广泛的商业生态系统。它拥有 500 多家公司，员工人数超过 8,000 人。Merlin 商务中心目前只有 50% 的使用率，尽管它是一栋具有现代设施的迷人、舒适的建筑。MCR 团队希望能够迅速提高大楼的入住率，因为它在该领域拥有丰富的经验。该公司已经在英格兰拥有并管理着十几个类似的多出租商业中心，但这是该公司第一次在苏格兰进行此类购买。大多数办公室将有资格享受 100% 小企业费率减免，租户可享受当地良好的便利设施、充足的停车位、24 小时服务和白天配备人员的礼宾服务台。

MCR Property Group 资产经理 Nick Lake 表示： “此次收购标志着我们在苏格兰扩张的第一次重大举措，我们看到了充足的投资机会。资产价格和收益率在全国范围内仍然普遍具有吸引力。这是进入苏格兰多出租办公室部门的最佳时机，因为世界各地的公司都希望适应员工与实体办公室的新关系以及他们如何使用它们。生产力和灵活性将成为现在的重点，自然会从传统的办公空间转向。我们将寻求各种规模的投资和开发机会，从单一物业到投资组合，以及表现不佳的不良资产。”

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