AXA IM Alts收购柏林办公楼

AXA IM Alts 已完成对 位于柏林的办公楼Sellerstraße 31 的收购。AXA IM Alts 通过售后回租交易从一家领先的制药公司购买，打算对该大楼进行重大重新定位。

该物业建于 1992 年，位于 柏林领先的研究园区之一东南角的31 Sellerstrasse 。它在七层楼提供 15,573 平方米的可出租空间，屋顶露台可欣赏柏林的全景。该建筑受益于靠近 Reinickendorfer Strasse 地铁站，该地铁站位于大楼正前方，而 BER 机场在很短的车程内(25 分钟)。

校园是创新和发展的重要全球枢纽，位于扩展的政府区、 Europacity 和柏林婚礼之间的市中心位置 。该子市场在研究、教育和健康领域的业务高度集中，其特点是办公室空置率显着下降，这得益于强劲的吸纳率和缺乏新的发展。柏林是欧洲新兴的国际创新创业中心之一，员工人数的年增长率很高。

AXA IM Alts 德国交易主管 Ulrike Haack 评论说：“这是在欧洲增长最快的子市场之一收购创收大楼的难得机会。短期租约提供了重新定位资产以提供现代化、适合用途的办公楼的潜力，这将受益于甲级股票的短缺以及子市场作为研究和创新中心的新兴地位，专门用于重要的私营和公共部门投资。我们的本地团队在近年来成功交付资产管理和开发项目方面有着良好的记录，我们期待着启动这一最新计划。”

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