霸菱出售米兰办公物业

Barings，代表其泛欧增值房地产基金“BREEVA I”并通过由第一太平戴维斯IM SGR管理的意大利房地产基金行事, 已将米兰的甲级写字楼 Corso di Porta Vigentina 9 出售给一家意大利保险公司，该公司是法国集团的一部分，该公司将占据该物业。获得了c。2019 年 5 月 5,000 平方米的资产空置时，霸菱对该物业进行了全面翻新，现已完成，将其重新定位为具有 LEED 铂金目标评级的甲级写字楼，符合对增值的强烈 ESG 关注战略。对建筑进行了进一步的改进，包括立面、所有技术设施和入口大厅的现代化和增强。2020年，由意大利建筑公司Lombardini22设计的重建项目获得了国际奖项AEC卓越奖。

该资产位于米兰市中心的显眼位置，位于历史悠久的市中心边缘，步行即可到达大教堂广场。该物业受益于附近通过城市公共汽车、电车和地铁网络的交通连接，后者位于约 80 米外。

意大利房地产董事总经理兼国家主管 Marco Corti 评论说： “我们继续展示我们将位置优越的资产重新定位为高质量房地产的能力，最大限度地发挥我们投资的全部潜力，包括确保它们与 ESG 保持一致现代住户的要求。在不到 24 个月的时间内，该资产已在最初的商业计划之前进行了翻新和出售，为我们的投资者创造了巨大的价值。这是我们在米兰的第三次增值销售，因为我们将继续利用该市优质办公空间的高需求和有限的可用性，以便为我们的客户带来丰厚的回报。”

霸菱欧洲房地产交易负责人董事总经理 Gunther Deutsch 补充说： “此次出售是继在巴黎进行的一次交易之后几个月内的第二次办公室翻新，我们在巴黎进行了一次全面翻新并成功出售了一座酒店风格的建筑。基金。它突显了我们对收购需要升级并转换为现代办公空间的地理位置优越的办公楼的持续兴趣。除了翻新，我们还在我们辖区的主要欧洲城市寻找 CBD 办公开发机会。除了办公领域，我们继续在物流和 BTR 以及学生住宿领域进行具有增值特性的投资。”

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