Ghelamco Group出售布鲁塞尔普华永道园区

Ghelamco Group在Cushman & Wakefield的建议下，以 1.317 亿欧元的价格将比利时布鲁塞尔机场附近的普华永道园区出售给了一家国际金融机构。买家继续其全球扩张，任命Lanesbrook为其顾问以支持此次收购。

Assar Architects设计的办公楼共有 11 层，总办公面积为 30,164 平方米，另外还有 9 个屋顶露台，总面积为 3,741 平方米，完全出租给专业服务公司 PwC Belgium 和精品共享办公提供商MeetDistrict。普华永道比利时已将超过 75% 的 BREEAM 卓越评级建筑以 15 年的租约预租到一个以灵活性和居住者福利为核心的高质量新开发项目中。

普华永道校区位于布鲁塞尔首都区东北部的机场商业区，这里是越来越多跨国公司的所在地，得益于沿环路的绝佳视野，公共交通的可达性也将得到极大提升在未来几年。它位于布鲁塞尔北站和布鲁塞尔机场站之间的火车线、布鲁塞尔环路和一条将于 2023 年开通的新有轨电车线路旁边的显眼位置，并且可以方便地使用自行车网络和可停放 760 辆车的停车场.

高纬环球 EMEA 资本市场团队中东资本市场主管 Hassan Farran 表示： “这是一座模范办公楼，在欧洲最具战略意义的城市之一出租给优质租户，这标志着它对国际资本极具吸引力它继续对整个欧洲的长期收入资产有很大的兴趣。”

来自 Cushman & Wakefield 比利时资本市场办公室团队的 Andy Lemmens 表示： “目前布鲁塞尔甲级写字楼的空置率接近于零，这一卓越的 Ghelamco 开发项目的质量代表了投资于繁荣地区的独特机会并取得了出色的成果。”

Ghelamco Belgium 董事总经理 Michael Gheysens 表示： “Ghelamco 很高兴成功完成了这项交易。这座标志性建筑位于一个特别充满活力和多模式的商业环境中，满足了当代对可持续性和能源效率的所有要求。以用户为先的面向未来的工作环境。普华永道的新总部是未来以员工和访客为中心的工作环境的典范。Ghelamco 坚定地致力于这种机场环境，并且已经在筹备后续举措。”

Lanesbrook 的管理合伙人 Naseer Aka 评论说： “这是我们在 Lanesbrook 旗下的第一次收购。我很高兴为我们的客户提供了关于他们购买具有这种建造质量、租户概况和位置的资产的建议。此次收购证实了我们的信念，即具有安全收入的优质资产将继续吸引机构资本，并将为 2020 年遇到的风险类型提供对冲，因为大流行导致租户无法及时支付租金。为全球品牌建造全新的总部大楼正是我们通常希望投资的资产类型，而这项资产对我们、我们的客户和我们的贷方来说都是正确的选择。”

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