翻新的羊毛商店在巴瑟斯特提供豪华住宿项目

以前是一家破旧的巴瑟斯特汽车旅馆，每晚收费 60 美元，现在已准备好成为一家豪华酒店，纽约风格的顶层公寓每晚收费 1500 美元。

丈夫和妻子 Hamish 和 Mez Keith 去年买下了该地区历史悠久的前羊毛商店，启动了一项庞大的修复和翻新项目，该项目在现场见证了数十名工匠数月之久。

“他们开始称它为 The Block，”Hamish 开玩笑说。

但随着辛苦工作的完成，这对夫妇决定出售 Wool Store 以专注于他们在 Keith 家族羊场的另一家豪华住宿业务 Wilga Station。

Hamish 并没有失去讽刺意味。他承认购买羊毛商店的人很可能是直接竞争者。但他并不担心，理由是豪华住宿市场存在很大差距。

“由于赛道，巴瑟斯特拥有众多 3.5 星级酒店，”他说。“他们以 65% 的入住率运行，这对于偏远地区来说并不是很好。

“Wilga Station 以 92% 的占用率运行，甚至没有尝试。 只是没有足够的豪华住宿。”

主要目标市场之一是奥迪和梅赛德斯等高端汽车品牌的员工和爱好者，他们经常光顾巴瑟斯特。

现在出售的三层三层砖建筑包括五个独立的公寓、一楼未使用的商业空间和一个庞大的、设备齐全的四居室顶层公寓。

基思夫妇着手修复 1875 年的建筑，露出横梁和砖砌，使原来的硬木地板焕然一新，并重新布线和铺设管道结构。

“我们已经暴露了砖块，安装了新的厨房和浴室，并铺设了加热地板。大笔资金和时间都投入了所有楼层，”基思说。

非常小心地向该镇的历史致敬，保留了原始工业特征，包括装载门和龙门架，并进行了升级改造。

最终产品是受纽约阁楼启发的设计主题。

来自巴瑟斯特的哈米什和他的妻子以及两个孩子在国外生活了多年，2019 年离开大苹果公司返回并接管了哈米什父母的养羊场。

有了灵感和一个多才多艺的家庭(Hamish 的妈妈是一名室内设计师，他的叔叔是一名景观设计师，他的父亲是一名全能的杂工)，Keith 一家在家庭农场建立了一家豪华住宿企业。

威尔加站——目前作为一个翻修的斜棚和一个浪漫的农舍——取得了巨大的成功。去年，这对夫妇大胆地买下了镇上的前 Wool Store，希望在巴瑟斯特中央商务区创建一个姐妹住宿地点。

此后，这对夫妇选择出售，以便将 Wilga Station 发展成为婚礼场地。

Keith 说，Wool Store 被划分为商业区，具有成为利润丰厚的短期住宿服务的巨大潜力。顶层公寓的估价为每晚 1500 美元，而较小的公寓每晚可以卖到 300 至 450 美元。

根据 75% 的入住率，未来的业主可以获得 1,047,000 美元的总收入。

该资产可能会吸引投资者，他们可以外包短期假期管理和维护，以及希望经营精品酒店的企业。

Raine & Horne 正在推销吉宝街 121A 号，预计价格将超过 400 万美元。

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